Дирекция технического заказчика

Санкт-Петербург, Заозерная ул., д. 8, лит. Б корп.2, 2 эт., оф. 28а

ПН-ПТ 10:00-17:00

 

Технический заказчик, генеральное проектирование, инжиниринг, обследование строительных конструкций

Запросить коммерческое предложение
Photo by Tom Fisk from Pexels
цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Проектирование логистических комплексов

Основная задача логистического комплекса — оформление, хранение товаров и грузов, а также их дальнейшая транспортировка. Важное отличие логистического комплекса от складского — выполнение таможенного оформления, а также оказание других услуг, связанных с оформлением товаров. Основная сложность строительства логистических комплексов заключается в большом количестве административных элементов, необходимых для функционирования комплекса. В связи с этим, важно с особым вниманием отнестись к проектированию логистического комплекса.

Логистические комплексы бывают следующих типов:

  • открытые
  •  закрытые
  • полузакрытые
  • одноэтажные
  • многоэтажные
  • высотные

Зачем нужно проектирование логистических комплексов?

В связи с тем, что логистический центр является комплексным сооружением, необходимо уделить особое внимание его проектированию. Важное место на этапе проекта логистического комплекса занимает распределение транспортных потоков. На этапе проекта логистического комплекса, важно разместить парковочные зоны, а также зоны технического отстоя крупного транспорта. Нельзя забывать и о разработке въездной группы, которая должна быть спроектирована с учетом не только российских, но и европейских стандартов. Также, распределение потоков транспорта и товаров позволяют ускорить процесс на погрузочном этапе.

Что дает проектирование логистических комплексов?

Выполненный с учетом всех особенностей проект логистического комплекса представляет следующий ряд возможностей:

  • подготовить этап СМР
  • оптимизировать систему логистики
  • провести зонирование складских помещений
  • разработать ПЗУ

Конструктивные решения

В первую очередь, данный раздел позволяет подобрать необходимые стройматериалы. В большинстве случаев, предпочтение отдается металлоконструкциям, так как они надежны и не требуют много времени на установку. В этом случае необходимо принять решения по конструкторским узлам, что способствует предотвращению “мостиков холода”, а также не допускает возможных течей при осадках.

Технологические решения

Технологические решения занимают важное место на этапе проектирования логистического комплекса. Данный раздел обеспечивает организацию как внешних транспортных потоков, так и грузовые потоки внутри складских помещений. Разработка данного раздела позволяет ускорить этап обработки товаров, а также избежать излишних задержек.

Архитектурные решения

Так как логистический комплекс состоит из разных типов сооружений, таких как: складские, административные, подсобные; данный раздел дает возможность разместить все сооружения на одном земельном участке. Вдобавок, архитектурные  решения позволяют разместить все сооружения таким образом, чтобы рабочие процессы проходили без задержек и не пересекались.

Инженерные сети

Проект логистического комплекса включает в себя принятие решений по установке инженерных сетей.   

В первую очередь, важно разместить электроснабжение с учетом необходимых мощностей. Электроэнергией должны быть обеспечены как административные, так и остальные сооружением логистического комплекса. При этом, важно избежать перебоев в подаче электроэнергии, путем установки аварийного генератора.

Система отопления обеспечивает круглогодичную эксплуатацию логистического комплекса. Вдобавок, система отопления дает возможность создать микроклимат для хранения некоторых типов товаров. В большинстве случаев, в складских помещениях используется система воздушного отопления, в административных используются отопительные приборы.

На этапе проектирования логистического комплекса важно снабдить сооружения сетями связи. Для административных помещений необходим высокоскоростной интернет, а на территории всего логистического комплекса необходимо установить систему видеонаблюдения.

Вдобавок ко всему, необходимо разработать систему пожарной безопасности. Важно спроектировать установку систем сигнализации, дымоудаления и автоматического пожаротушения. Также, на этапе проекта логистического комплекса нужно создать план организованной эвакуации.

Кому следует поручать проектирование логистического комплекса?

Проектирование логистических комплексов следует поручать организации, состоящей в СРО и которая обладает достаточным опытом проектирования зданий различного назначения и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты логистических комплексов любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.

Полученные нами разрешения на строительство (РНС)

Разрешение на строительство

Крытый спортивный комплекс — 4600 кв.м.

Разрешение на строительство

Выполним разработку проекта, согласование и получение разрешения на строительство «под ключ»

Разрешение на строительство

Ресторанный комплекс, 1450 кв.м.

Разрешение на строительство

Производственно-складской комплекс, 18 000 кв.м.

Разрешение на строительство

Здание тепличного хозяйства, 420 кв.м.

Наименование объекта и краткое описание Площадь, кв. Стоимость, руб.

Производственное здание

4-х этажное производственное здание. На первом этаже окрасочный цех с ремонтной зоной КАМАЗов. Второй этаж офисная мезонин-встройка. На третьем этаже располагается складские/производственные помещения дооснащения автотранспорта. 

Предусмотрена крышная газовая котельная.

4 553 кв.м.

Технический заказчик - 1 200 000 руб. 
Стадия П - 4 500 000 руб. 
Стадия Р - 2 950 000 руб. 


Всего: 8 650 000 руб.

Ресторанный комплекс, расположенный по адресу: г. Великий Новгород, ул. Троицкая, квартал 135

1 450 кв.

Стадия П, Р - 3 990 000 руб.

Корректировка проектной документации в целях ввода объекта в эксплуатацию: Складской корпус производства готовых лекарственных средств по адресу:
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, производственно-административная зона «Кузнецы», участок №1

1 650 кв.м.

Технический заказчик, стадия П,Р -
1 500 000 руб.

Здание тепличного хозяйства по адресу: Псковская область, р-н Палкинский, СП «Новоуситовская волость», в 640 м юго-
западнее д. Синицы""

Получение разрешения на строительство

420 кв.м

Технический заказчик, стадия П,Р -
750 000 руб.

Оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на благоустройство территории зоны отдыха (5,4 га)

5,4 га

Генеральное проектирование - 2 761 000 руб.

Производство готовых лекарственных средств по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона «Кузнецы», участок № 1
4 250 кв.м.

Технический заказчик (на период строительства) - 700 000 руб.

Производственно-складской комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Лапинский проспект, участок 28

18 250 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 800 000 руб.

Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей общей площадью, на участке: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Балканский, улица Ярослава Гашека

4 600 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 575 000 руб.

КАРТА ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

ОТЗЫВЫ ЗАКАЗЧИКОВ

НАШИ КЛИЕНТЫ

ГОРОДА ПРИСУТСВИЯ

Остались вопросы?

Обратитесь в технический отдел +7 (812) 649-47-16

Задать вопрос

Сопутствующие услуги

Наш коллектив