Основная задача логистического комплекса — оформление, хранение товаров и грузов, а также их дальнейшая транспортировка. Важное отличие логистического комплекса от складского — выполнение таможенного оформления, а также оказание других услуг, связанных с оформлением товаров. Основная сложность строительства логистических комплексов заключается в большом количестве административных элементов, необходимых для функционирования комплекса. В связи с этим, важно с особым вниманием отнестись к проектированию логистического комплекса.
Логистические комплексы бывают следующих типов:
- открытые
- закрытые
- полузакрытые
- одноэтажные
- многоэтажные
- высотные
Зачем нужно проектирование логистических комплексов?
В связи с тем, что логистический центр является комплексным сооружением, необходимо уделить особое внимание его проектированию. Важное место на этапе проекта логистического комплекса занимает распределение транспортных потоков. На этапе проекта логистического комплекса, важно разместить парковочные зоны, а также зоны технического отстоя крупного транспорта. Нельзя забывать и о разработке въездной группы, которая должна быть спроектирована с учетом не только российских, но и европейских стандартов. Также, распределение потоков транспорта и товаров позволяют ускорить процесс на погрузочном этапе.
Что дает проектирование логистических комплексов?
Выполненный с учетом всех особенностей проект логистического комплекса представляет следующий ряд возможностей:
- подготовить этап СМР
- оптимизировать систему логистики
- провести зонирование складских помещений
- разработать ПЗУ
Конструктивные решения
В первую очередь, данный раздел позволяет подобрать необходимые стройматериалы. В большинстве случаев, предпочтение отдается металлоконструкциям, так как они надежны и не требуют много времени на установку. В этом случае необходимо принять решения по конструкторским узлам, что способствует предотвращению “мостиков холода”, а также не допускает возможных течей при осадках.
Технологические решения
Технологические решения занимают важное место на этапе проектирования логистического комплекса. Данный раздел обеспечивает организацию как внешних транспортных потоков, так и грузовые потоки внутри складских помещений. Разработка данного раздела позволяет ускорить этап обработки товаров, а также избежать излишних задержек.
Архитектурные решения
Так как логистический комплекс состоит из разных типов сооружений, таких как: складские, административные, подсобные; данный раздел дает возможность разместить все сооружения на одном земельном участке. Вдобавок, архитектурные решения позволяют разместить все сооружения таким образом, чтобы рабочие процессы проходили без задержек и не пересекались.
Инженерные сети
Проект логистического комплекса включает в себя принятие решений по установке инженерных сетей.
В первую очередь, важно разместить электроснабжение с учетом необходимых мощностей. Электроэнергией должны быть обеспечены как административные, так и остальные сооружением логистического комплекса. При этом, важно избежать перебоев в подаче электроэнергии, путем установки аварийного генератора.
Система отопления обеспечивает круглогодичную эксплуатацию логистического комплекса. Вдобавок, система отопления дает возможность создать микроклимат для хранения некоторых типов товаров. В большинстве случаев, в складских помещениях используется система воздушного отопления, в административных используются отопительные приборы.
На этапе проектирования логистического комплекса важно снабдить сооружения сетями связи. Для административных помещений необходим высокоскоростной интернет, а на территории всего логистического комплекса необходимо установить систему видеонаблюдения.
Вдобавок ко всему, необходимо разработать систему пожарной безопасности. Важно спроектировать установку систем сигнализации, дымоудаления и автоматического пожаротушения. Также, на этапе проекта логистического комплекса нужно создать план организованной эвакуации.
Кому следует поручать проектирование логистического комплекса?
Проектирование логистических комплексов следует поручать организации, состоящей в СРО и которая обладает достаточным опытом проектирования зданий различного назначения и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты логистических комплексов любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.
