#технический_заказчик
#разрешение_на_строительство

Функции и обязанности технического заказчика

🛄Проектирование
🛄Все согласования
🛄Разрешение на строительство
🛄Ввод в эксплуатацию
Генеральное проектирование в строительстве - комплексная проектная услуга

Услуги

Корпоративное обучение в GIP GROUP
Новости организации

Корпоративное обучение в GIP GROUP №11. Правила оформления проектной документации в соответствии с форматом Минстроя. ГОСТ 31937-2024. Основные изменения.

14 июня в GIP GROUP прошла одинадцатая корпоративная обучающая сессия, призванная способствовать профессиональному росту и

Читать полностью »
Корпоративное обучение в GIP GROUP
Новости организации

Корпоративное обучение в GIP GROUP №10. Работа над объектом «Циклотрон». Предмет инновационных исследований Сколково — GIP GROUP.

6 июня в GIP GROUP прошла десятая корпоративная обучающая сессия, призванная способствовать профессиональному росту и

Читать полностью »

Надежность контрагента

Функции и обязанности технического заказчика

Функции технического заказчика выполняются членом СРО в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Технический заказчик обязан:

5.3.1. Выполнить работы по Договору надлежащим образом. Результаты работ должны соответствовать требованиям действующих нормативных документов РФ и Договору.

5.3.2. Организовывать и совместно с Заказчиком-застройщиком проводить выбор Генерального подрядчика, Подрядчиков, Поставщиков и иных третьих лиц в целях реализации проекта, либо по поручению Заказчика-застройщика самостоятельно подбирать указанных лиц, если такие работы не выполняет Заказчик-Застройщик.

5.3.3. Проверять состав и качество имеющихся разрешительных документов и согласований.

5.3.4. Проводить анализ имеющихся документов, делать заключение о необходимости получения дополнительных документов для выполнения работ по проектированию и строительству Объекта и организовывать получение данных документов.

5.3.5. При необходимости осуществить работы по изучению строительной площадки на предмет возможности подключения к инженерным сетям, возникновения возможных усложняющих факторов для строительства.

5.3.6. При необходимости согласовать архитектурно-планировочные решения с градостроительным советом населенного пункта, либо архитектором района.

5.3.7. Организовать получение необходимых технических условий, а также решений ответственных комитетов на подключение к инженерным сетям.

5.3.8. Составлять и подписывать акт выбора земельного участка под строительство.

5.3.9. Обеспечить получение градостроительного плана земельного участка.

5.3.10. Организовать проведение гидрометеорологических, геологических, геодезических, экологических и иных инженерных изысканий.

5.3.11. Осуществить контроль соблюдения календарного плана выполнения проектно-сметной документации.

5.3.12. Обеспечить приемку проектной документации (проверку соответствия проектной документации исходно-разрешительной документации, заданию на проектирование, согласованным Заказчиком-застройщиком исходным данным; проверку комплектности проектной документации, предоставляемой в органы государственной экспертизы).

5.3.13. Провести промежуточные согласования трассы прохождения и мест подключения объекта к действующим сетям с ресурсоснабжающими организациями и третьими лицами.

5.3.14. Организовать проведение экспертизы разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственной, и ее утверждение в установленном порядке.

5.3.15. Организовать получение в установленном порядке разрешения на строительство объекта капитального строительства.

5.3.16. Осуществить согласование проектной документации с необходимыми муниципальными, надзорными и ресурсоснабжающими организациями.

5.3.17. Проверять условия и согласовывать договоры на реализацию Проекта между Заказчиком-застройщиком и Подрядчиками, вносить предложения Заказчику-застройщику по ключевым пунктам договоров (гарантийные сроки, стоимость, условия и сроки выполнения работ).

5.3.18. Согласовать Стройгенплан площадки с муниципальными и ресурсоснабжающими организациями с получением разрешения на ведение земляных работ и согласованием точек временного подсоединения к коммуникациям для нужд строительства.

5.3.19. Выполнять указания Заказчика-застройщика, в том числе по внесению изменений и дополнений в Техническое задание, если они не противоречат условиям Договора, действующему законодательству и нормативным документам РФ. В случае, если указание Застройщика выходит за рамки предмета Договора, то Стороны подписывают дополнительное соглашение к Договору, в котором определяется объем требуемых дополнительных работ и условия их оплаты.

5.3.20.  Хранить, а по окончании работ, передать Заказчику-застройщику результаты работ в полной комплектности в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

5.3.21. Назначить в пятидневный срок с момента подписания настоящего Договора представителей Технического заказчика, ответственных за ход работ по настоящему Договору, официально известив об этом Заказчика-застройщика в письменном виде с указанием представленных им полномочий.

5.3.22. Осуществлять взаимодействие с органами государственной власти и муниципальным органами, в том числе органами надзора и контроля, связанными с работами на объекте.

Технический заказчик гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора.

Технический заказчик гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

 

Технический заказчик имеет право:

5.4.1. Начать выполнение своих обязанностей по Договору до перечисления Заказчиком-застройщиком аванса.

5.4.2. Привлекать с согласия Заказчика-застройщика для выполнения договорных обязательств другие организации, при этом, ответственность за качество выполняемых работ привлеченных организаций, соблюдение требований об авторских правах и конфиденциальность полученных сведений несет Технический Заказчик.

5.5.  После полной оплаты работ, в соответствии с условиями Договора, Заказчику-застройщику переходит право собственности на результат работ по Договору в объеме, установленном Гражданским кодексом РФ, а при возникновении объектов интеллектуальной собственности Заказчику-застройщику также переходит исключительное право на них в полном объеме.

5.6. Технический заказчик заявляет и гарантирует Заказчику-застройщику, что:

— никакая документация или материалы, использованные для выполнения работ по Договору, передаваемые  им по Акту сдачи-приемки Заказчику-застройщику не нарушает авторского или иного права третьих лиц и, что на момент передачи документации Заказчику-застройщику права на документацию никому не будут переданы, полностью или частично; что ему ничего не известно о предъявленных претензиях или правах третьих лиц, которые могли бы быть нарушены подписанием Договора, предоставлением или использованием указанных документов или выполнением иных условий Договора;

— он не имеет права использовать документы, данные или иные сведения, представленные ему Заказчиком-застройщиком для целей, не предусмотренных Договором, без предварительного письменного согласия Заказчика-застройщика.

Стоимость услуг​

К формированию стоимости услуг мы подходим гибко. В среднем в зависимости от поставленных задач стоимость составляет от 120 000 — 250 000 руб./месяц с НДС 20%. Приемка работ производится после предоставления отчет Руководителю/ГИПу за прошедший месяц работы.   Аванс не требуется.

Для точного расчета итоговой стоимости работ необходимо заполнить опросник и выслать его на почту zakaz@gip.su

Форма запроса коммерческого предложения

Выполненные объекты

  • Все
  • Водоснабжение и водоотведение
  • Генеральное проектирование
  • Инженерно-техническое обследование
  • Конструирование
  • Обследование несущих конструкций здания
  • Проект организации строительства
  • Проектирование конструкций
  • Проектирование конструкций торгово административного здания
  • Проектирование несущих конструкций здания
  • Тепловые сети
  • обследование и оценке технического состояния строительных конструкций

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций башни цокольных теплообменников линии ленточной подачи  твердого  топлива  в  башню циклонных  теплообменников  ООО  «Холсим  (Рус)  СМ»,  расположенного  по адресу: 140414, Московская область, г. Коломна, ул. Цементников, 1.

Обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений на территории Ижорских заводовОбследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений в рамках выполнения проектно-изыскательских работ по теме: Модернизация установки контролируемого охлаждения стана 5000 Эстакада от насосной станции №20 до отстойника РО-1 и эстакада от РО-1 до градирни Обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений на территории Ижорских заводов

ПАО «Северсталь». Методическая печь №2 с шагающими балкамиПАО «Северсталь». Методическая печь №2 с шагающими балками. Местоположение: ПАО «Северсталь» ПТП ЛПЦ пролет Л-К, м/о 21-23 Территория Ижорские заводы, 96 Т, Колпино, СПбПАО «Северсталь». Методическая печь №2 с шагающими балками

Выполнение расчетов несущих конструкций в рамках разработки проекта производства работ по разгрузке усиливаемых конструкций на объекте: усиление ферм покрытия в осях 1-4/А- С в Цехе сборки Завода по производству авто- мобилей ООО «ХММР» по адресу: 197706, г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, литера А.

Выполнение инженерно-технического обследования возводимых несущих конструкций здания складского корпуса производства готовых лекарственных средств» по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона Кузнецы, участок № 1

Выполнение инженерно-технического обследования по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций перекрытия над 2-м этажом в/о И-К/24а-26 здания центральной заводской лаборатории Ленинградского металлического завода, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ватутина, д. 3

Проектирование внеплощадочного коллектора хозяйственно-бытовой канализации жилого комплекса, состоящего из блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположенного на земельных участках общей площадью 312504 кв. м. в границах д. Федоровское Тосненского района Ленинградской области (корректировка)

Разработка рабочей документаций по результатам обследования шифр 16-02/2016- ТО на усиление ферм покрытия в осях 1-4/А- С в Цехе сборки Завода по производству автомобилей ООО «ХММР» по адресу: 197706, г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, литера А.

Разработка проектной документации стадии «Рабочая документация» раздела «Конструктивные решения» марки «Конструкции металлические» и марки «Конструкции железобетонные» отдельно стоящего навеса по адресу: 197701, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, лит. А

Проектирование внеплощадочного коллектора хозяйственно-бытовой канализации жилого комплекса, состоящего из блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположенного на земельных участках общей площадью 312504 кв. м. в границах д. Федоровское Тосненского района Ленинградской области

Техническое заключение по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей и систем Объекта Насосная станция речной воды Луга — ЕвроХим по адресу: Ленинградская обл., Кингисеппский район, в 1,5км севернее промышленной зоны ООО ПГ Фосфорит

Остались вопросы?

Обратитесь к руководителю проектов +7 (903) 095-09-10, e.s.fedulov@gip.su

Наш колектив

Отзывы о группе компании GIP GROUP