Санкт-Петербург, Заозерная ул., д. 8, лит. Б корп.2, 2 эт., оф. 28а

ПН-ПТ 10:00-17:00

 

Технический заказчик, генеральное проектирование, инжиниринг, обследование строительных конструкций

#технический_заказчик
#разрешение_на_строительство

Строительный контроль

🛄Проектирование
🛄Все согласования
🛄Разрешение на строительство

Услуги

Новости и разъяснения Минстроя

Надежность контрагента

цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Строительный контроль

Работаем с коммерческими заказчиками на объектах от 1 000 кв.м.

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Строительный контроль

Контроль качества строительно-монтажных работ,
верификация поступающей на площадку
строительной продукций,
визирование объемов
выполненных строительных работ

Заказать услуги строительного контроля

Что такое строительный контроль?

Строительный контроль  —  комплекс мероприятий, проводимых в ходе выполнения строительно-монтажных работ, нацеленный на обеспечение соответствия выполняемых работ проектной (рабочей документации), требованиям нормативно-технической документации и технологии выполнения работ.

Строительный контроль, позволяет заказчику получать достоверные данные со строительной площадки — сведения о качестве выполнения работ, сведения о соответсвии или не соответсвии выполненных работ проектной документации и объемы фактически выполненных работ (визирование актов выполненных работ).

На строительной площадке в обязательном порядке строительный контроль осуществляется  2 (двумя) специалистами:

— специалистом службы Заказчика-Застройщика или Технического заказчика;

 — специалистом подрядной организации, осуществляющей строительство.

Специалисты строительного контроля в обязаны состоять в национальном реестре строителей (НОСТРОЙ) и иметь реестровый номер.

Каким образом организовать работу строительного контроля на объекте?

Работа строительного контроля должна быть организована в рамках договорных отношений с компанией, имеющей допуск СРО на выполнение строительно-монтажных работ. Группа компаний «ГИП ГРУПП» обладает всеми необходимыми допусками для оказания услуг строительного контроля.

Сложилось 4 (четыре варианта) оказания услуг строительного контроля:

  1. привлечение отдельной организации строительного контроля по прямому договору с Заказчиком-Застройщиком;
  2. привлечение отдельной организации по договору с Техническим заказчиком;
  3. организация штатного сотрудника в службе технического заказчика;
  4. организация штатного сотрудника в службе Заказчика-застройщика.

Преимущества привлечения отдельной организации:

— отработанный системный подход в работе,  систематизированный перечень замечаний к выполняемым работам;

— отработанный процесс надзора за строительством, выдача предписаний;

— ясная отчетная документация (предписания в ходе СМР, предписания к исполнительной документации, ежемесячные отчеты)

Недостатки:

— Профессиональный строительный контроль требует привлечение профессиональных строительных компаний.  

Преимущества организации штатного сотрудника строительного контроля:

— возможность “ручного” управления строительным контролем.

Недостатки штатного сотрудника:

— необходимость Заказчику-застройщику получать допуск СРО на строительные работы;

— в большинстве случаев, наблюдается незнание требований контрольно-надзорных органов при вводе объектов в эксплуатацию (пакет документов, правильность их оформления, неумение работать с ЕССК (единой системой строительного комплекса СПб))

Примеры приемки и контроля качества строительно-монтажных работ

Документы, регламентирующие работу строительного контроля

  • Градостроительный кодекс РФ Статья 53. Строительный контроль
  • Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 года N 468  «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»
  • СП 48.13330.2019 «Организация строительтсва» раздел 9.1

Функции строительного контроля

Функции строительного контроля:

  1. проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;
  2. проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;
  3. проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;
  4. совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
  5. проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов.

Отчетная документация по выполнению работ строительного контроля

  1. Предписания (в письменной форме). 
  2. Отчет, содержащий описание хода выполнения работ и фотографии. Направляется Заказчику-Застройщику 1 раз в месяц.
  3. Визирование актов на скрытые работы, актов готовых поверхностей, актов освидетельствования ответственных конструкций;
  4. Записи в общем журнале работ (на бумажном носителе и электронном носителе).

Стоимость услуг строительного контроля

Стоимость услуг строительного контроля начинается от 220 000 руб./месяц (на объекте до 1500 кв.м., срок строительства 8 месяцев) до 350 000 руб/месяц (на объекте до 5 000 кв.м, срок строительства 14 месяцев). НДС не облагается ст. 26.2. НК РФ.

Возможные разовые выезды инженера строительного контроля — от 15 000 руб./выезд. 

Каким образом проводится строительный контроль?

На практике, работа строительного контроля ведется следующим образом:

  1. Проверяет комплектность переданной проектной и рабочей документации Подрядчику для выполнения работ. Проверяется наличие штампа “в производство работ” со стороны Технического заказчика.
  2. Строительный контроль проверяет шаблоны актов скрытых работ на правильность заполнения шапки АОСР.
  3. Строительный контроль на строительной площадке проводит верификацию полученных строительных материалов и изделий на соответствие проектной (проектной) документации.
  4. Выполняется обход строительной площадки, проводится приемка выполненных работ Подрядчиком. В случае наличия замечаний подготавливается предписание и направляется Подрядчику под роспись. Заказчик ставится в копию.
  5. Выполняется запись в общем журнале работ.
  6. Фотофиксация загружается в облачное хранилище с указанием даты и объекта строительства.
  7. После устранения недостаток Подрядчик повторно приглашается инженера строительного контроля на приемку работу. Подписываются акты скрытых работ и акты готовых подверхностей.
  8. По результату месяца подготавливается отчет Заказчику.

Линия доверия

Известной проблемой строительного контроля - является “сговор” с подрядной организацией, выполняющей строительно-монтажные работы с целью скрыты допущенные дефект в ходе строительства.

Мы, декларируем, что:
- наша компания не вступает “в сговор” с подрядными организациями;
- наша компания отражает в предписаниях объективное положение дел с указанием допущенных нарушений нормативно-технической и проектной документации;
- честно и ответственно подходит к выполнению своих обязанностей.

Для наших заказчиков, подрядчиков и проектировщиков открыта линия доверия. В случае конфликтной ситуации, склонению участников процесса к коррупционным проявлениям - просим направлять сведения на электронную почту:

net_korrupcii@gip.su

Все обращения, в том числе анонимные, рассматриваются и принимаются соответствующие решения.

Форма запроса коммерческого предложения

Выполненные объекты

  • Все
  • Водоснабжение и водоотведение
  • Генеральное проектирование
  • Инженерно-техническое обследование
  • Конструирование
  • Проект организации строительства
  • Тепловые сети

Выполнение расчетов несущих конструкций в рамках разработки проекта производства работ по разгрузке усиливаемых конструкций на объекте: усиление ферм покрытия в осях 1-4/А- С в Цехе сборки Завода по производству авто- мобилей ООО «ХММР» по адресу: 197706, г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, литера А.

Выполнение инженерно-технического обследования возводимых несущих конструкций здания складского корпуса производства готовых лекарственных средств» по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона Кузнецы, участок № 1

Выполнение инженерно-технического обследования по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций перекрытия над 2-м этажом в/о И-К/24а-26 здания центральной заводской лаборатории Ленинградского металлического завода, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ватутина, д. 3

Проектирование внеплощадочного коллектора хозяйственно-бытовой канализации жилого комплекса, состоящего из блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположенного на земельных участках общей площадью 312504 кв. м. в границах д. Федоровское Тосненского района Ленинградской области (корректировка)

Разработка рабочей документаций по результатам обследования шифр 16-02/2016- ТО на усиление ферм покрытия в осях 1-4/А- С в Цехе сборки Завода по производству автомобилей ООО «ХММР» по адресу: 197706, г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, литера А.

Разработка проектной документации стадии «Рабочая документация» раздела «Конструктивные решения» марки «Конструкции металлические» и марки «Конструкции железобетонные» отдельно стоящего навеса по адресу: 197701, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, лит. А

Проектирование внеплощадочного коллектора хозяйственно-бытовой канализации жилого комплекса, состоящего из блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположенного на земельных участках общей площадью 312504 кв. м. в границах д. Федоровское Тосненского района Ленинградской области

Техническое заключение по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей и систем Объекта Насосная станция речной воды Луга — ЕвроХим по адресу: Ленинградская обл., Кингисеппский район, в 1,5км севернее промышленной зоны ООО ПГ Фосфорит

Карта выполненных объектов

Нам доверяют

Остались вопросы?

Обратитесь к руководителю проектов +7 (903) 095-09-10, e.s.fedulov@gip.su

Наш колектив

Отзывы о группе компании GIP GROUP

ООО “Специализированный застройщик “Аврора”

21.08.2021

ООО “Специализированный застройщик “Аврора”, в лице главного инженера, Чирскова Е.А., выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору, Шеховцову А.С.,...

Ознакомиться с отзывом

ООО «Специализированный Застройщик «Экстраград» (дочернее предприятие ООО «ПИК»)

27.08.2021

ООО «Специализированный Застройщик «Экстраград» (дочернее предприятие ООО «ПИК») обеспечило работы по достройке и вводу в эксплуатацию долгостроя «Многоэтажный жилой дом»...

Ознакомиться с отзывом

«Городская поликлиника N217»

27.08.2021

000 ”ЦЭИПСК” исполнило обязательства по государственному договору на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт офиса врача общей практики (ОВОП). В...

Ознакомиться с отзывом

Коллектив проекта «Коттеджный поселок «Изумрудное»

27.08.2021

Основным ориентиром нашей компании является удовлетворение потребностей жителей в качественной жилой среде, определении и решении вопросов по организации необходимой инфраструктуры...

Ознакомиться с отзывом

Группа предприятий ”ГОТЭК”

27.08.2021

Группа предприятий ”ГОТЭК” крупнейший в Российской Федерации производитель современной упаковки и упаковочных материалов, лидер отечественного рынка по ассортименту выпускаемой продукции....

Ознакомиться с отзывом

000 «ТЭНГРИ»

27.08.2021

ООО «ЦЭИПСК» в 2018 г. разработало эскизный проект для возведения «Производственной линии переработки кварцево-гранатового песка по адресу: Архангельская обл., г....

Ознакомиться с отзывом

ООО “ПромДорСтрой”

27.08.2021

ООО “ЦЭИПСК” в качестве субподрядной организации в 2019 г. выполнил разработку и согласование проекта выноса сетей водоснабжения и сетей связи...

Ознакомиться с отзывом

ООО «РИК»

27.08.2021

В 2019 году коллектив ООО «ЦЭИПСК» разработал и согласовал в интересах ООО «РИК» проектную документацию стадии «Р» на установку узлов...

Ознакомиться с отзывом

ООО ”Зодчий”

27.08.2021

ООО «ЦЭИПСК» долгое время оказывает для ООО «Зодчий» услуги по обследованию технического состояния несущих строительных конструкций и разработке проектных решений...

Ознакомиться с отзывом

ООО «СтройКорпус»

27.08.2021

ООО «СтройКорпус» выражает благодарность ООО «ЦЭИПСК» за многолетнее плодотворное сотрудничество в области разработки проектов усиления несущих строительных конструкций. Сотрудники ООО...

Ознакомиться с отзывом

СПб ГБУ «Служба заказчика администрации Фрунзенского района»

27.08.2021

Сотрудниками общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы проектирования строительных конструкций» (далее — ООО «ЦЭИПСК») было выполнено обследование зданий ряда социальных...

Ознакомиться с отзывом

OAO «Цвет»

27.08.2021

ООО «ЦЭИПСК» в 2019—2020 rr. разработало проект устройства вентиляции на объекте: «Производственный цех на участке в осях 3-21/А-В OAO «Цвет»,...

Ознакомиться с отзывом

МБОО “Ночлежка”

27.08.2021

МБОО “Ночлежка”, в лице председателя, Свердлина Г.С., выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору, Шеховцову А.С, за проведение работ...

Ознакомиться с отзывом

ООО “ТРАНСХОЛДИНГ”

27.08.2021

ООО “ТРАНСХОЛДИНГ”, в лице генерального директора, Лупановой Н.Е., выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору, Шеховцову А.С., за проведение...

Ознакомиться с отзывом

АО “КО ВНИИМЕТМАШ”

27.08.2021

АО “КО ВНИИМЕТМАШ”, в лице генерального директора Красушкина Ю.В., выражает благодарность коллективу ООО “ЦЭИПСК” и лично директору Шеховцову А.С., за...

Ознакомиться с отзывом

АО “Средне-Невский судостроительный завод”

27.08.2021

АО “Средне-Невский судостроительный завод” в лице главного инженера, Жилина И.В., выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору Шеховцову А.С.,...

Ознакомиться с отзывом

ООО “Степан Разин Девелопмент”

27.08.2021

ООО “Степан Разин Девелопмент”, в лице генерального директора, Шерстенниковой Екатерины Валерьевны, выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” за проведение работ по...

Ознакомиться с отзывом

ООО «Салаватнефтехимпроект»

27.08.2021

ООО «Салаватнефтехимпроект» выражает благодарность ООО «ЦЭИПСК» за проведенную на высоком уровне профессиональную работу при обследовании технического состояния строительных конструкций эстакад,...

Ознакомиться с отзывом

ООО “БОКАР”

27.08.2021

ООО “БОКАР” в лице генерального директора, Юртаева Станислава Викторовича, выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору, Шеховцову Алексею Сергеевичу,...

Ознакомиться с отзывом

ООО “МЕГАРОНПРОЕКТ”

27.08.2021

ООО “МЕГАРОНПРОЕКТ” сотрудничал с компанией ООО “ЦЭИПСК”, как с разработчиком разделов “Конструктивные решения” для объектов производственного назначения, таких как “Центр...

Ознакомиться с отзывом