Фото автора Lisa Fotios: Pexels

Генеральное проектирование, технический заказчик, инжиниринг

цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Проектирование торговых зданий

За последние годы, в сфере розничной торговли произошли достаточно серьезные изменения. Основная часть компаний предпочитает арендовать помещения в торговых зданиях; это обусловлено тем, что такие магазины приносят больше прибыли, чем магазины, расположенные в отдельно стоящем здании. Благодаря этому, возникает большая потребность в возведении торговых зданий, которые, в свою очередь, требуют кропотливого проектирования.

 

Первоочередная задача торгового здания — создание необходимых условий для арендаторов и посетителей здания.

 

Проектирование торгового здания требует особого внимание в отношении зонирования внутренних помещений и организации людских потоков. Однако, по сравнению с торговыми центрами, торговые здания проще в эксплуатации и могут обойтись более дешевыми материалам чем тц. Вдобавок к этому, важно учесть размещение паркинга. Так как торговое здание не обладает таким большим количеством посетителей, наличие наземного паркинга будет достаточным.

 

Особенности проектирования торговых зданий

 

Важной частью проектирования торгового здания являются архитектурные решения. В первую очередь, они разрабатывают фасад здания. В случае торгового здания, требуется скромный, сдержанный внешний вид здания. Основная задача, которая ложится на архитектурные решения, это планировка помещений. Чаще всего, торговое здание рассчитано на 2-3 предприятия розничной торговли и подсобные помещения. Важно расположить подсобные помещения так, чтобы посетители не могли в них попасть ни при каких условиях. При этом, важно спланировать движение как персонала, так и посетителей торгового здания, во избежание ненужных очередей.

 

Раздел конструктивных решений позволяет рассчитать необходимые для строительства материалы. В том числе, данный раздел позволяет проработать конструкторские узлы и исключить течи при осадках. При проектировании, данный раздел отвечает за принятие решений по тепло и шумоизоляции. Особенно это важно для помещений, в которых должен поддерживаться микроклимат.

 

Инженерные сети

 

Проект торгового здания требует особой проработки инженерных сетей. Важно увязать все сети и грамотно распределить их в соответствии с нормативными документами.

 

Одна из основных задач на этапе проектирования — проведение электроснабжение. Очень важно спроектировать освещение так, чтобы оно было равномерным и, в то же время, бесперебойным. В том числе, важно рассчитать нагрузку на электросеть в тех помещениях, где используется холодильное оборудование — складские помещения, торговые залы. 

 

Торговое здание, в свою очередь, должно быть оснащено систему вентиляции. Так как в здании будет находиться достаточно большое количество людей, необходимо обеспечить циркуляцию воздуха.

 

Система отопления также занимает важное место на этапе проектирования. В большинстве случаев, в торговых зданиях используется система воздушного отопления, которая позволяет регулировать температуру и использовать здание вне зависимости от сезона года. Однако, важно учесть, что в складских помещениях требуется особый микроклимат, решения по которому необходимо разработать отдельно на этапе проектирования.

 

Очень важную роль играет противопожарная система. На этапе проектирования торгового здания необходимо с вниманием отнестись к системе оповещения, планированию организованной эвакуации посетителей и персонала. В отдельных случая необходима система газового или порошкового автоматического пожаротушения.

 

Причины, по которым необходимо проектирование торговых зданий

 

Если проект торгового здания выполнен в соответствии со всеми требованиями, то тогда:

  • сокращаются расходы на СМР
  • повышается привлекательность для арендаторов
  • повышается надежность конструкций
  • обеспечивается безопасность посетителей

 

Проектирование торговых зданий следует поручать организации, состоящей в СРО, и обладающей достаточным опытом проектирования зданий различного назначения, и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты торговых зданий любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.





Полученные нами разрешения на строительство (РНС)

Разрешение на строительство

Крытый спортивный комплекс — 4600 кв.м.

Разрешение на строительство

Выполним разработку проекта, согласование и получение разрешения на строительство «под ключ»

Разрешение на строительство

Ресторанный комплекс, 1450 кв.м.

Разрешение на строительство

Производственно-складской комплекс, 18 000 кв.м.

Разрешение на строительство

Здание тепличного хозяйства, 420 кв.м.

Наименование объекта и краткое описание Площадь, кв. Стоимость, руб.

Производственное здание

4-х этажное производственное здание. На первом этаже окрасочный цех с ремонтной зоной КАМАЗов. Второй этаж офисная мезонин-встройка. На третьем этаже располагается складские/производственные помещения дооснащения автотранспорта. 

Предусмотрена крышная газовая котельная.

4 553 кв.м.

Технический заказчик - 1 200 000 руб. 
Стадия П - 4 500 000 руб. 
Стадия Р - 2 950 000 руб. 


Всего: 8 650 000 руб.

Ресторанный комплекс, расположенный по адресу: г. Великий Новгород, ул. Троицкая, квартал 135

1 450 кв.

Стадия П, Р - 3 990 000 руб.

Корректировка проектной документации в целях ввода объекта в эксплуатацию: Складской корпус производства готовых лекарственных средств по адресу:
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, производственно-административная зона «Кузнецы», участок №1

1 650 кв.м.

Технический заказчик, стадия П,Р -
1 500 000 руб.

Здание тепличного хозяйства по адресу: Псковская область, р-н Палкинский, СП «Новоуситовская волость», в 640 м юго-
западнее д. Синицы""

Получение разрешения на строительство

420 кв.м

Технический заказчик, стадия П,Р -
750 000 руб.

Оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на благоустройство территории зоны отдыха (5,4 га)

5,4 га

Генеральное проектирование - 2 761 000 руб.

Производство готовых лекарственных средств по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона «Кузнецы», участок № 1
4 250 кв.м.

Технический заказчик (на период строительства) - 700 000 руб.

Производственно-складской комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Лапинский проспект, участок 28

18 250 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 800 000 руб.

Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей общей площадью, на участке: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Балканский, улица Ярослава Гашека

4 600 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 575 000 руб.

КАРТА ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

ОТЗЫВЫ ЗАКАЗЧИКОВ

НАШИ КЛИЕНТЫ

ГОРОДА ПРИСУТСВИЯ

Остались вопросы?

Обратитесь в технический отдел +7 (812) 649-47-16

Задать вопрос

Сопутствующие услуги

Наш коллектив