Photo by Vova Krasilnikov from Pexels

Генеральное проектирование, технический заказчик, инжиниринг

цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Проектирование жилых домов

Жилой дом — здание, в котором имеются помещения, которые обеспечивают проживание и бытовые нужды. Проектирование жилых домов является одной из самых перспективных ветвей строительства. Это связано с постоянным ростом населения, которому, в свою очередь, требуется жилье. При этом, в последние годы предъявляются повышенные требования к строительству жилых домов. Здания такого типа должны обладать развитой инфраструктурой и обеспечивать все потребности людей, которые его населяют. Для того, чтобы соблюсти все необходимые требования нужно разработать проект жилого дома.

На данный этап существует следующая классификация жилых домов:

Зачем нужно проектирование жилых домов?

При проектировании жилого дома необходимо уделить внимание многим требованиям. В первую очередь, жилое здание должно создать необходимые условия для комфортного проживания и соответствовать санитарным нормам. Также, важно произвести работы на прилегающей территории — разместить детские и спортивные площадки. Вдобавок к этому, необходимо предусмотреть транспортные подъезды к зданию и рассчитать территорию под парковочную стоянку, которая может быть наземной или подземной.

Что дает проектирование жилых домов?

Проект жилого дома, в котором проработаны все детали дает возможность:

  • сократить расходы и время на СМР
  • повысить привлекательность сооружения
  • обеспечить нужды проживающих
  • продлить срок эксплуатации

Конструктивные решения

На этапе проектирования жилого здания конструктивные решения позволяют оптимизировать строительные работы и обеспечить подбор стройматериалов. Вдобавок к этому, важным этапом является повышение надежности узлов и несущих конструкций. Также, необходимо подобрать требуемые перекрытия.

Важной частью жилого здания является разработка решений по шумоизоляции. Необходимо максимально избежать проникновение шума между квартирами.

К тому же, особенности российского климата требуют отдельной проработки системы теплоизоляции. Важно на этапе проектирования жилого здания минимизировать теплопотери. 

Архитектурные решения

В связи с тем, что в последние годы замечается уход от типовой застройки, раздел архитектурных решений приобретает особую важность, так как он позволяет разработать неповторимый внешний вид здания. Также, в сферу задач данного раздела попадают работы по облагораживанию прилегающего участка. 

Вдобавок ко всему, важно принять решения по эргономичной организации внутренних помещений. Внутренние помещения должны быть разработаны с учетом всех санитарных норм. 

К тому же, следует помнить, что помимо жилых помещений важно разместить подсобные помещений.

Инженерные сети

Важной частью проекта жилого дома является установка внешних и внутренних инженерных сетей.

Система электроснабжения должна в полном объеме отвечать необходимым мощностям. При монтаже данной системы необходимо обеспечить безопасность ее эксплуатации.

Важной частью проектирования инженерных сетей жилого здания является система водоснабжения. Жилой дом должен быть обеспечен подачей горячей и холодной воды, которая при этом должна соответствовать санитарным нормам.

Также, при проектировании жилого дома особое внимание уделяется системе отопления. Данная система позволит поддерживать комфортную температуру и микроклимат. Помимо этого, в квартирах возможна установка теплых полов. Однако, это потребует дополнительных затрат.

Наконец, на этапе проекта жилого дома необходимо организовать систему пожарной безопасности. Помещения жилого дома должны быть обеспечены системой сигнализации и системой дымоудаления. Важной частью пожарной безопасности является разработка организованной эвакуации жильцов.

Кому следует поручать проектирование жилого дома?

Проектирование жилого дома следует поручать организации, состоящей в СРО, и обладающей достаточным опытом проектирования зданий различного назначения, и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты жилых домов любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.  

Полученные нами разрешения на строительство (РНС)

Разрешение на строительство

Крытый спортивный комплекс — 4600 кв.м.

Разрешение на строительство

Выполним разработку проекта, согласование и получение разрешения на строительство «под ключ»

Разрешение на строительство

Ресторанный комплекс, 1450 кв.м.

Разрешение на строительство

Производственно-складской комплекс, 18 000 кв.м.

Разрешение на строительство

Здание тепличного хозяйства, 420 кв.м.

Наименование объекта и краткое описание Площадь, кв. Стоимость, руб.

Производственное здание

4-х этажное производственное здание. На первом этаже окрасочный цех с ремонтной зоной КАМАЗов. Второй этаж офисная мезонин-встройка. На третьем этаже располагается складские/производственные помещения дооснащения автотранспорта. 

Предусмотрена крышная газовая котельная.

4 553 кв.м.

Технический заказчик - 1 200 000 руб. 
Стадия П - 4 500 000 руб. 
Стадия Р - 2 950 000 руб. 


Всего: 8 650 000 руб.

Ресторанный комплекс, расположенный по адресу: г. Великий Новгород, ул. Троицкая, квартал 135

1 450 кв.

Стадия П, Р - 3 990 000 руб.

Корректировка проектной документации в целях ввода объекта в эксплуатацию: Складской корпус производства готовых лекарственных средств по адресу:
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, производственно-административная зона «Кузнецы», участок №1

1 650 кв.м.

Технический заказчик, стадия П,Р -
1 500 000 руб.

Здание тепличного хозяйства по адресу: Псковская область, р-н Палкинский, СП «Новоуситовская волость», в 640 м юго-
западнее д. Синицы""

Получение разрешения на строительство

420 кв.м

Технический заказчик, стадия П,Р -
750 000 руб.

Оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на благоустройство территории зоны отдыха (5,4 га)

5,4 га

Генеральное проектирование - 2 761 000 руб.

Производство готовых лекарственных средств по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона «Кузнецы», участок № 1
4 250 кв.м.

Технический заказчик (на период строительства) - 700 000 руб.

Производственно-складской комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Лапинский проспект, участок 28

18 250 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 800 000 руб.

Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей общей площадью, на участке: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Балканский, улица Ярослава Гашека

4 600 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 575 000 руб.

КАРТА ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

ОТЗЫВЫ ЗАКАЗЧИКОВ

НАШИ КЛИЕНТЫ

ГОРОДА ПРИСУТСВИЯ

Остались вопросы?

Обратитесь в технический отдел +7 (812) 649-47-16

Задать вопрос

Сопутствующие услуги

Наш коллектив