Гостиница — средство размещения, состоящее из определенного количества номеров, имеющее единое руководство, предоставляющее набор услуг.
Огромное количество людей ежедневного путешествует по всему миру. Это могут быть путешествия с целью отдыха или работы. Когда такой путешественник приезжает в город, ему нужно где-нибудь остановиться на ночь или на несколько ночей. Съем квартиры — не самый удобный процесс, поэтому большое количество людей предпочитает останавливаться в гостиницах, которые могут обеспечить комфортное проживание.
В связи с тем, что гостиничный бизнес активно развивается, имеется достаточно высокий спрос на строительство подобных зданий. Для того, чтобы избежать недочетов на этапе строительства, а также предусмотреть возможные трудности эксплуатации, необходимо создать проект гостиницы.
Самая распространенная классификация гостиниц — пятизвездочный рейтинг, который отображает уровень комфорта гостиницы.
Зачем нужно проектирование гостиницы?
Важно провести тщательное проектирование гостиницы. Особое внимание необходимо уделить местоположению будущего здания и определить его уровень комфорта. Необходимо провести планирование входной группы, а также размещение подсобных помещений. Нельзя забывать и о том, что на территории гостиницы должна иметься зона паркинга.
Особую важно приобретает планировка жилых помещений. Важно на этапе проекта гостиницы предусмотреть монтаж звукоизоляции номеров.
Что дает проектирование гостиницы?
Проект гостиницы выполненный квалифицированными специалистами обеспечивает возможность:
- сократить расходы на строительство
- извлечь максимальную выгоду на этапе эксплуатации
- предусмотреть соответствие всем нормативным документам
- учесть возможность дальнейшей модернизации и расширения гостиницы
Архитектурные решения
Раздел архитектурных решений занимает важное место на этапе проектирования гостиницы. На момент проектирования необходимо определиться с внешним обликом здания, который играет важную роль для постояльцев. Также, нужно провести планирование внутренних помещений. Подсобные помещения и передвижение персонала необходимо спроектировать так, чтобы они не пересекались с постояльцами.
Если в здании гостиницы имеется предприятие общественного питания, оно должно соответствовать санитарным нормам и иметь в наличии производственные помещения.
При работе над жилыми помещениями необходимо учесть наличие естественного источника освещения, а также разместить номера на тихой стороне гостиницы.
Конструктивные решения
Раздел конструктивных решений позволяет подобрать требуемые строительные и отделочные материалы. Стоит помнить о том, что чем выше уровень комфорта гостиницы, тем дороже требуются материалы. Вдобавок, благодаря проработке раздела конструктивных решений можно избежать излишних трат и задержек на этапе СМР.
Отличительной чертой проектирования гостиницы является проработка шумоизоляции. Для создания комфорта необходимо, чтобы постояльцев не могли потревожить какие-либо посторонние шумы.
Инженерные сети
Особого внимания на этапе проекта гостиницы требует размещение внешних и внутренних инженерных сетей.
При проектировании гостиницы стоит заранее проработать установку системы отопления. Особенности российского климата требуют наличия круглогодичного поддержания комфортной температуры.
Система вентиляции позволяет избежать проникновения неприятных запахов в жилые помещения. Вкупе с системой отопления, данные сети обеспечивают возможность поддерживать микроклимат.
Нельзя забывать и о сетях связи. Все номера и лобби должны быть обеспечены высокоскоростным интернетом и телевидением.
При разработке таких сетей, как: электроснабжение и водоснабжения, важно предусмотреть аварийный источник питания. При этом, данные сети должны соответствовать требуемым мощностям.
Система пожарной безопасности позволяет предотвратить возможные возгорания. В ее состав должны входить система дымоудаления, система сигнализации, а также план эвакуации проживающих и персонала.
Кому следует поручать проектирование гостиницы?
Проектирование гостиницы следует поручать организации, состоящей в СРО, и обладающей достаточным опытом проектирования зданий различного назначения, и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты гостиниц любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.
