Дирекция технического заказчика

Санкт-Петербург, Заозерная ул., д. 8, лит. Б корп.2, 2 эт., оф. 28а

ПН-ПТ 10:00-17:00

 

Технический заказчик, генеральное проектирование, инжиниринг, обследование строительных конструкций

Запросить коммерческое предложение
Photo by Maria Orlova from Pexels
цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Проектирование коттеджных поселков

В последнее время, большую популярность стала приобретать жизнь за городом. Жители городов все чаще отказываются от квартир в многоэтажных домах в пользу небольших коттеджей за городом. Помимо того, что такие дома считаются престижными, жизнь в них гораздо спокойнее и экологичнее. В отличие от многоэтажного дома, где человек окружен соседями, плохой экологией, в коттедже ему живется гораздо спокойнее и имеется гораздо больше места для своего личного пространства. 

Эта тенденция порождает растущий с каждым днем спрос на строительство коттеджных поселков. Однако, строительство подобного поселка — крайне сложный процесс, который невозможен без проектной документации. Поэтому перед тем, как приступить к строительству необходимо создать проект коттеджного поселка.

Поселки бывают трех типов:

  1. Премиум класса
  2. Бизнес класса
  3. Эконом класса

Зачем нужно проектирование коттеджного поселка?

При работе над проектом коттеджного поселка важно с самого начала предусмотреть все этапы будущих работ. В первую очередь, необходимо определить количество зданий, расположенных на территории поселка. Также, должна быть продумана транспортная развязка и въездная группа, в которую может входить шлагбаум и КПП. Ни в коем случае нельзя забывать о проведении работ по облагораживанию территории — предусмотреть размещение детских и спортивных площадок, а также провести работы по озеленению.

Что дает проектирование коттеджного поселка?

Изготовленный с учетом всех особенностей проект коттеджного поселка позволяет:

  • провести оптимизацию строительных работ
  • учесть пожелания заказчика
  • соблюсти все нормативные документы
  • повысить привлекательность поселка
  • увеличить уровень комфорта для проживающих

Конструктивные решения

Проработка конструктивных решений отвечает за подбор требуемых для СМР материалов. Для каждого из трех типов коттеджного поселка требуются свои материалы. Так, для поселка эконом класса требуется более дешевые материалы, чем для поселка премиум класса. Более того, конструктивные решения отвечают за разработку несущих конструкций коттеджей и позволяют принять оптимальные решения по их строительству, которые будут отвечать внешним факторам.

Архитектурные решения

Раздел архитектурных решений очень важен в проекте коттеджного поселка. В первую очередь архитектурные решения обеспечивают создание привлекательного и неповторимого внешнего вида поселка. Вдобавок, данный раздел отвечает за размещение зданий и прочих сооружений на территории поселка. Благодаря этому можно оптимально провести транспортные развязки.

Инженерные сети

Проект современного коттеджного поселка предусматривает размещение инженерных сетей и их подключение к центральной системе.

Для России, при проектировании коттеджного поселка важно предусмотреть систему отопления всех зданий на территории поселка. Это позволит поддерживать комфортную температуру и микроклимат.

Особое место занимает система водоснабжения. Она должна отвечать необходимым санитарным нормам. В связи с этим, должна быть установлена система контроля ее чистоты.

Также, должна быть размещена система канализации, которая позволит избавиться от вредных веществ в воде и обеспечить сток грязной воды. Важно упомянуть, что при работе над системой канализации нужно уделить внимание нормам экологии.

Вдобавок ко всему, в современном коттеджном поселке должны быть предусмотрены камеры внешнего видеонаблюдения.

Кому следует поручать проектирование коттеджных поселков?

Проектирование коттеджного поселка следует поручать организации, состоящей в СРО, и обладающей достаточным опытом проектирования зданий различного назначения, и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты коттеджных поселков любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.

Полученные нами разрешения на строительство (РНС)

Разрешение на строительство

Крытый спортивный комплекс — 4600 кв.м.

Разрешение на строительство

Выполним разработку проекта, согласование и получение разрешения на строительство «под ключ»

Разрешение на строительство

Ресторанный комплекс, 1450 кв.м.

Разрешение на строительство

Производственно-складской комплекс, 18 000 кв.м.

Разрешение на строительство

Здание тепличного хозяйства, 420 кв.м.

Наименование объекта и краткое описание Площадь, кв. Стоимость, руб.

Производственное здание

4-х этажное производственное здание. На первом этаже окрасочный цех с ремонтной зоной КАМАЗов. Второй этаж офисная мезонин-встройка. На третьем этаже располагается складские/производственные помещения дооснащения автотранспорта. 

Предусмотрена крышная газовая котельная.

4 553 кв.м.

Технический заказчик - 1 200 000 руб. 
Стадия П - 4 500 000 руб. 
Стадия Р - 2 950 000 руб. 


Всего: 8 650 000 руб.

Ресторанный комплекс, расположенный по адресу: г. Великий Новгород, ул. Троицкая, квартал 135

1 450 кв.

Стадия П, Р - 3 990 000 руб.

Корректировка проектной документации в целях ввода объекта в эксплуатацию: Складской корпус производства готовых лекарственных средств по адресу:
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, производственно-административная зона «Кузнецы», участок №1

1 650 кв.м.

Технический заказчик, стадия П,Р -
1 500 000 руб.

Здание тепличного хозяйства по адресу: Псковская область, р-н Палкинский, СП «Новоуситовская волость», в 640 м юго-
западнее д. Синицы""

Получение разрешения на строительство

420 кв.м

Технический заказчик, стадия П,Р -
750 000 руб.

Оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на благоустройство территории зоны отдыха (5,4 га)

5,4 га

Генеральное проектирование - 2 761 000 руб.

Производство готовых лекарственных средств по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона «Кузнецы», участок № 1
4 250 кв.м.

Технический заказчик (на период строительства) - 700 000 руб.

Производственно-складской комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Лапинский проспект, участок 28

18 250 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 800 000 руб.

Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей общей площадью, на участке: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Балканский, улица Ярослава Гашека

4 600 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 575 000 руб.

КАРТА ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

ОТЗЫВЫ ЗАКАЗЧИКОВ

НАШИ КЛИЕНТЫ

ГОРОДА ПРИСУТСВИЯ

Остались вопросы?

Обратитесь в технический отдел +7 (812) 649-47-16

Задать вопрос

Сопутствующие услуги

Наш коллектив