Гараж — помещение, предназначенное для хранения, ремонта и обслуживания транспортных средств. Рост числа владельцев автомобилей ведет к необходимости строительства гаражей. Гаражи могут находиться как на территории жилого многоэтажного дома, так и на территории коттеджа или бизнес-центра. Однако, в современном мире гараж это не просто здание в котором располагается автомобиль. К гаражам предъявляются особые требования, которые обеспечивают сохранность и безопасность автомобиля. В связи с этим, перед тем, как приступать к строительству, необходимо создать проект гаража.
В настоящий момент существует следующая классификация гаражей:
- подземные
- многоуровневые
- находящиеся в отдельном строении
Зачем нужно проектирование гаража?
Проектирование гаража необходимо для того, чтобы сооружение отвечало всем нормативным документам, в том числе, проектирование предотвращает излишние расходы на этапе СМР.
На этапе проекта гаража необходимо уделить особое внимание пожарной безопасности, так как гаражи относятся к группе огнеопасных объектов. Также, важно предусмотреть системы безопасности, обеспечивающие сохранность транспорта.
Вдобавок ко всему, на этапе проекта гаража необходимо принять во внимание его вместительность.
Что дает проектирование гаража?
Проект гаража выполненный с учетом всех требований позволяет:
- провести строительство в кратчайшие сроки
- предусмотреть количество хранимых автомобилей
- обеспечить безопасность автомобилей
- повысить срок эксплуатации
Конструктивные решения
Раздел конструктивных решений выполняет важную роль в повышении надежности сооружения. На этапе проектирования необходимо провести расчеты максимальных нагрузок на несущие конструкции. Благодаря этому можно повысить их надежность и увеличить срок эксплуатации гараж. Также, данный раздел обеспечивает подбор строительных материалов и расчет строительных работа, что позволяет избежать линих затрат.
Архитектурные решения
Архитектурные решения позволяют оптимизировать внутренние пространства. Благодаря этому можно повысить вместимость гаража, а также обеспечить комфортное размещение автотранспорта внутри него. Также, данный раздел позволяет еще на этапе проекта предусмотреть размещение подсобных и охранных помещений.
Важной задачей является разработка въездной группы, в состав которой может входить КПП со шлагбаумом.
Инженерные сети
Важной частью проектирования гаража является разработка как внешних, так и внутренних инженерных сетей.
Одна из основных сетей, которая требует проработки на этапе проекта гаража — сеть связи. Современный гараж должен быть обеспечен системой внутреннего и внешнего наблюдения. Также, важно предусмотреть систему сигнализации. Эти сети позволяют повысить безопасность автомобилей.
В случае проектирования подземного гаража необходимо провести планирование системы вентиляции. Важно, чтобы данная сеть в полной мере уничтожала вредные вещества, выделяемые автомобилями.
Так как гараж является огнеопасным объектом, важно уделить особое внимание системе пожарной безопасности. Данная система позволяет сократить риски возгорания, либо минимизировать ущерб от пожара. В состав системы пожарной безопасности должны входить: система сигнализации, система дымоудаления. Возможна установка системы автоматического пожаротушения. Однако, стоит учесть, что монтаж данной системы является дорогостоящим.
Кому следует поручать проектирование гаража?
Проектирование гаража следует поручать организации, состоящей в СРО, и обладающей достаточным опытом проектирования зданий различного назначения, и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты гаражей любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.
