Дирекция технического заказчика

Санкт-Петербург, Заозерная ул., д. 8, лит. Б корп.2, 2 эт., оф. 28а

ПН-ПТ 10:00-17:00

 

Технический заказчик, генеральное проектирование, инжиниринг, обследование строительных конструкций

Запросить коммерческое предложение
Photo by cottonbro from Pexels
цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Проектирование общежитий

Общежитие — жилое здание, предназначенное для временного размещения людей. Общежития могут предназначаться для нескольких групп людей, среди которых: студенты либо рабочие. Несмотря на то, что в России имеется большое количество общежитий, почти все они устарели и требуют сноса или реконструкции. В связи с этим существует достаточно большой спрос на строительство общежитий. Однако современное общежитие значительно отличается от тех, которые строили раньше. Современное общежитие предоставляет жильцам огромное количество бытовых услуг с целью повышения комфорта проживания. Для того, чтобы создать требуемое здание, нужно обратиться к проектированию общежития.

Зачем нужно проектирование общежитий?

Проект общежития требует принятие комплексных решений с самого начала работы. Это обуславливается тем, что общежитие помимо предоставления жилья, должно обеспечивать питание и бытовые услуги. Изначально, необходимо определить вместимость общежития и, исходя из этого, проводить его проектирование. Важно соблюсти требуемые санитарные нормы, а также помнить о необходимости создать комфортные условия для проживания.

Что дает проектирование общежития?

Тщательно проработанный проект общежития дает возможность:

  • соблюсти нормативные документы
  • создать комфортные условия проживания
  • извлечь максимальную выгоду из эксплуатации
  • увеличить срок эксплуатации здания

Конструктивные решения

Раздел конструктивных решений дает возможность заказчику предусмотреть все расходы на этапе проекта общежития, предотвратить лишние затраты, а также избежать возможных задержек на этапе СМР. Вдобавок, одной из задач данного раздела является расчет нагрузок на несущие конструкции. Проработка данного аспекта позволяет продлить срок эксплуатации здания и увеличить надежность конструкции.

Архитектурные решения

Важной частью проектирования общежития является создание привлекательного внешнего вида здания. В последние годы все четче виден уход от типовой постройки в сторону создания индивидуального стиля.

При планировании жилых помещений стоит помнить о разграничении жилой и рабочей части комнат. Это связано с небольшой площадью помещений для проживания.  

Также, стоит помнить о необходимости наличия комнат досуга, читальных залов и библиотек. Если в здании имеется предприятие общественного питания, важно, чтобы оно соответствовало нормативным документам.

Вдобавок ко всему, стоит предусмотреть парковочные зоны как для автомобилей, так и для велосипедов, самокатов и мотоциклов.

Инженерные сети

Важной частью проектирования общежития является работа над установкой инженерных сетей.

Одной из основных сетей является система водоснабжения. В связи с тем, что вода используется как для технических, так и для гигиенических и бытовых целей, необходимо установить контроль качества воды.

Система электроснабжения должна соответствовать требуемым мощностям, а также иметь в наличии запасной источник питания. 

С учетом особенностей российского климата, стоит упомянуть и систему отопления. Она позволяет поддерживать необходимую температуру и микроклимат круглогодично.

Отдельного упоминания заслуживают системы связи. Проект общежития должен предусматривать установку сети интернет, а также установку систем видеонаблюдения с целью повышения безопасности проживающих.

Вдобавок ко всему, проектирование общежития подразумевает разработку системы пожарной безопасности. Все помещения здания должны быть оборудованы системой сигнализации и дымоудаления. На кухнях важно предусмотреть установку системы автоматического пожаротушения.

Кому следует поручать проектирование общежития?

Проектирование общежития следует поручать организации, состоящей в СРО, и обладающей достаточным опытом проектирования зданий различного назначения, и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты общежитий любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.  

Полученные нами разрешения на строительство (РНС)

Разрешение на строительство

Крытый спортивный комплекс — 4600 кв.м.

Разрешение на строительство

Выполним разработку проекта, согласование и получение разрешения на строительство «под ключ»

Разрешение на строительство

Ресторанный комплекс, 1450 кв.м.

Разрешение на строительство

Производственно-складской комплекс, 18 000 кв.м.

Разрешение на строительство

Здание тепличного хозяйства, 420 кв.м.

Наименование объекта и краткое описание Площадь, кв. Стоимость, руб.

Производственное здание

4-х этажное производственное здание. На первом этаже окрасочный цех с ремонтной зоной КАМАЗов. Второй этаж офисная мезонин-встройка. На третьем этаже располагается складские/производственные помещения дооснащения автотранспорта. 

Предусмотрена крышная газовая котельная.

4 553 кв.м.

Технический заказчик - 1 200 000 руб. 
Стадия П - 4 500 000 руб. 
Стадия Р - 2 950 000 руб. 


Всего: 8 650 000 руб.

Ресторанный комплекс, расположенный по адресу: г. Великий Новгород, ул. Троицкая, квартал 135

1 450 кв.

Стадия П, Р - 3 990 000 руб.

Корректировка проектной документации в целях ввода объекта в эксплуатацию: Складской корпус производства готовых лекарственных средств по адресу:
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, производственно-административная зона «Кузнецы», участок №1

1 650 кв.м.

Технический заказчик, стадия П,Р -
1 500 000 руб.

Здание тепличного хозяйства по адресу: Псковская область, р-н Палкинский, СП «Новоуситовская волость», в 640 м юго-
западнее д. Синицы""

Получение разрешения на строительство

420 кв.м

Технический заказчик, стадия П,Р -
750 000 руб.

Оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на благоустройство территории зоны отдыха (5,4 га)

5,4 га

Генеральное проектирование - 2 761 000 руб.

Производство готовых лекарственных средств по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона «Кузнецы», участок № 1
4 250 кв.м.

Технический заказчик (на период строительства) - 700 000 руб.

Производственно-складской комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Лапинский проспект, участок 28

18 250 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 800 000 руб.

Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей общей площадью, на участке: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Балканский, улица Ярослава Гашека

4 600 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 575 000 руб.

КАРТА ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

ОТЗЫВЫ ЗАКАЗЧИКОВ

НАШИ КЛИЕНТЫ

ГОРОДА ПРИСУТСВИЯ

Остались вопросы?

Обратитесь в технический отдел +7 (812) 649-47-16

Задать вопрос

Сопутствующие услуги

Наш коллектив