Фото автора PhotoMIX Company: Pexels

Генеральное проектирование, технический заказчик, инжиниринг

цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Проектирование гостиниц

Туризм является одной из самых быстроразвивающихся отраслей экономики. А гостиничный бизнес является неотъемлемой частью любого туризма. Зачастую, именно гостиница становится решающим фактором при выборе места для поездки и приносит крупную часть доходов. При этом, гостиницы используются не только как места для проживания, но и места для проведения конференций и съездов. В связи с этим, требуется все больше и больше гостиниц, которые должны отвечать определенным требованиям.

 

Гостиницы делятся на следующие категории:

  • общего типа
  • конференц-отели
  • туристические
  • курортные
  • мотели
  • кемпинги

 

Вдобавок, гостиницы распределяются по уровню комфорта — по шкале от одной звезды до пяти звезд.

 

При проектировании гостиницы необходимо учитывать, что гостиница является комплексным сооружением, и в связи с этим необходимо учитывать множество факторов. В зависимости от типа гостиницы разные требования предъявляются к жилым помещениям. В особенности, это важно для пяти звездочных отелей. Отдельное внимание в жилых помещениях уделяется системе шумоизоляции. При наличии предприятий общественного питания, необходимо учесть наличие “грязных” и “чистых” зон. Также, не допускается пересечение потоков проживающих и обслуживающего персонала. В гостиницах с уровнем выше трех звезд, необходимо размещение предприятий по оказанию мелких услуг — ремонт одежды, часов и тд.

 

Особенности проектирования гостиниц

 

Проработка архитектурных решений является важным этапом проектирования гостиницы. Данные раздел обеспечивает как фасад здания, так и планирование внутренних помещений. 

Внешний вид здания должен отвечать последним требованиям моды, а также вписываться в окружающий пейзаж. 

При работе над внутренними помещениями важно учитывать комплексность гостиницы. Под одной крышей необходимо разместить: конференц-залы, предприятия питания, производственные, технические и жилые помещения. Причем, последние необходимо обезопасить от излишнего света и шума, а также обеспечить источник естественного освещения.

 

Раздел конструктивных решений обеспечивает надежность конструкций и позволяет выбрать необходимые материалы для проведения строительных работ с учетом спецификации гостиницы. Так, например, для мотеля используются более дешевые материалы, чем для пятизвездочного отеля. Отдельного внимания заслуживает выбор материалов для внутренних помещений — важно соблюсти все требования тепло, гидро и шумоизоляции. 

 

Инженерные сети

 

Проект гостиницы требует отдельной проработки как внутренних, так и внешних инженерных сетей.

 

Электроснабжение должно обеспечивать необходимыми мощностями все помещения, имеющиеся на территории гостиницы. Также, важно предусмотреть наличие аварийного источника электроэнергии.

 

Система водоснабжения должна соответствовать всем нуждам сооружения. При этом, необходимо оснастить ее системой фильтрации, для соответствия санитарным нормам.

 

Система вентиляции и система отопления помогают поддерживать комфортные условия для проживания круглогодично, формируя микроклимат в зависимости от природных условий. Вдобавок, система вентиляции предотвращает попадание запаха с кухни в жилые помещения.

 

Огромную роль играет раздел сетей связей. Помимо того, что данный раздел обеспечивает видеонаблюдение, он отвечает за соединение интернет сети и сети wi-fi.

 

Систему противопожарной безопасности необходимо проработать на этапе проектирования гостиницы. Она должна включать в себя как систему сигнализации, так и план организованной эвакуации. Важно отдельно разработать систему пожарных выходов.

 

Причины, по которым необходимо проектирование гостиниц

 

Высококлассное проектирование гостиницы позволяет:

  • уменьшить расходы на СМР
  • повысить надежность несущих конструкций
  • улучшить комфорт проживающих
  • увеличить прибыльность гостиницы

 

Проектирование гостиниц следует поручать организации, состоящей в СРО, и

обладающей достаточным опытом проектирования зданий различного назначения, и

опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова

разработать проекты гостиниц любой сложности. Начиная с этапа эскизной

документации до ввода здания в эксплуатацию.



Полученные нами разрешения на строительство (РНС)

Разрешение на строительство

Крытый спортивный комплекс — 4600 кв.м.

Разрешение на строительство

Выполним разработку проекта, согласование и получение разрешения на строительство «под ключ»

Разрешение на строительство

Ресторанный комплекс, 1450 кв.м.

Разрешение на строительство

Производственно-складской комплекс, 18 000 кв.м.

Разрешение на строительство

Здание тепличного хозяйства, 420 кв.м.

Наименование объекта и краткое описание Площадь, кв. Стоимость, руб.

Производственное здание

4-х этажное производственное здание. На первом этаже окрасочный цех с ремонтной зоной КАМАЗов. Второй этаж офисная мезонин-встройка. На третьем этаже располагается складские/производственные помещения дооснащения автотранспорта. 

Предусмотрена крышная газовая котельная.

4 553 кв.м.

Технический заказчик - 1 200 000 руб. 
Стадия П - 4 500 000 руб. 
Стадия Р - 2 950 000 руб. 


Всего: 8 650 000 руб.

Ресторанный комплекс, расположенный по адресу: г. Великий Новгород, ул. Троицкая, квартал 135

1 450 кв.

Стадия П, Р - 3 990 000 руб.

Корректировка проектной документации в целях ввода объекта в эксплуатацию: Складской корпус производства готовых лекарственных средств по адресу:
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, производственно-административная зона «Кузнецы», участок №1

1 650 кв.м.

Технический заказчик, стадия П,Р -
1 500 000 руб.

Здание тепличного хозяйства по адресу: Псковская область, р-н Палкинский, СП «Новоуситовская волость», в 640 м юго-
западнее д. Синицы""

Получение разрешения на строительство

420 кв.м

Технический заказчик, стадия П,Р -
750 000 руб.

Оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на благоустройство территории зоны отдыха (5,4 га)

5,4 га

Генеральное проектирование - 2 761 000 руб.

Производство готовых лекарственных средств по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона «Кузнецы», участок № 1
4 250 кв.м.

Технический заказчик (на период строительства) - 700 000 руб.

Производственно-складской комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Лапинский проспект, участок 28

18 250 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 800 000 руб.

Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей общей площадью, на участке: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Балканский, улица Ярослава Гашека

4 600 кв.м

Технический заказчик (до разрешения на строительство) - 1 575 000 руб.

КАРТА ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

ОТЗЫВЫ ЗАКАЗЧИКОВ

НАШИ КЛИЕНТЫ

ГОРОДА ПРИСУТСВИЯ

Остались вопросы?

Обратитесь в технический отдел +7 (812) 649-47-16

Задать вопрос

Сопутствующие услуги

Наш коллектив