Торгово-развлекательный комплекс – здание, которое сочетает в себе торговые помещения, предприятия общественного питания, а также культурно-развлекательные зоны.
Главным преимуществом подобного комплекса является огромный спектр оказываемых услуг. Благодаря этому, житель мегаполиса может легко удовлетворить все свои потребности, не тратя при этом чересчур много времени. Подобное удобство рождает достаточно высокий спрос на строительство торгово-развлекательных комплексов. Однако, перед тем как приступить к строительству, необходимо создать проект торгово-развлекательного комплекса.
Зачем нужно проектирование торгово-развлекательного комплекса?
Проектная документация торгово-развлекательного комплекса требует особого подхода. В первую очередь, необходимо принять во внимание большое количество посетителей, и в зависимости от масштабов производить проектирование здания и монтаж инженерных сетей. Также, важную роль занимает расположение магазинов и организация пространства.
Что дает проектирование торгово-развлекательного комплекса?
Проект торгово-развлекательного комплекса, выполненный в соответствии со всеми требованиями позволяет:
- повысить приток посетителей
- извлечь максимальную выгоду из площади ТРК
- организовать внутреннее пространство
- создать привлекательные условия для арендаторов
Конструктивные решения
При проектировании торгово-развлекательного комплекса стоит помнить об определенных особенностях конструкции здания. Например, важно учесть, что в ТРК используются широкопролетные безопорные перекрытия, которые необходимо обеспечить требуемой надежностью. Вдобавок, стоит помнить о том, что в своем большинстве, подобные сооружения обладают высотой три этажа, поэтому необходимо оснастить здание нужным числом лифтов, траволаторов и эскалаторов.
Архитектурные решения
Важной частью проекта торгово-развлекательного комплекса является создание привлекательного внешнего вида, который обуславливает привлекательность строения. Также, важная часть проекта ТРК – оптимизация внутреннего пространства. Стоит предусмотреть маршруты как клиентов, так и персонала. При этом, необходимо, чтобы посетители провели как можно больше времени в стенах торгово-развлекательного комплекса.
При наличии предприятий общественного питания нужно оснастить их “чистыми” и “грязными” зонами, вдобавок обеспечив санитарные нормы. Также, стоит разместить детские игровые зоны, кинотеатры и другие развлечения для посетителей.
На территории торгово-развлекательного комплекса должна иметься зона парковки для посетителей. Она может быть как надземной, так и подземной.
Инженерные сети
Проект современного торгово-развлекательного центра должен предусматривать установку инженерных сетей. При разработке инженерных сетей стоит помнить о том, что ТРК – место большого скопления людей, в связи с чем необходимо учесть определенные особенности некоторых инженерных сетей.
Систем вентиляции является одной из самых основных. Она должна в полной мере обеспечивать приток свежего воздуха, а также удалять из воздуха вредные вещества и неприятные запахи.
Система отопления позволяет использовать ТРК круглогодично, а также поддерживать необходимый микроклимат. Отопление может быть проведено как воздушное, так и при помощи отопительных приборов.
Вдобавок, важно предусмотреть наличие систем связи – наличие сети интернет и wi-fi, а также камеры внешнего и внутреннего наблюдения.
Важной частью проектной документации ТРК является система пожарной безопасности. Необходимо рассчитать установку системы оповещения, дымоудаления и автоматического пожаротушения. Также, важно предусмотреть нужное количество пожарных выходов и создать план эвакуации.
Кому следует поручать проектирование торгово-развлекательного комплекса?
Проектирование торгово-развлекательного комплекса следует поручать организации, состоящей в СРО, и обладающей достаточным опытом проектирования зданий различного назначения, и опытом успешно запущенных в эксплуатацию проектов. ООО «ЦЭИПСК» готова разработать проекты торгово-развлекательных комплексов любой сложности. Начиная с этапа эскизной документации до ввода здания в эксплуатацию.
