Обследование крыши здания — это важная процедура, предназначенная для обнаружения возможных проблем или повреждений и для предотвращения последствий этих проблем в будущем. Процесс обследования крыши может включать в себя следующие шаги:
Визуальное осмотр: Сначала проводится визуальное осмотрение крыши для выявления видимых признаков повреждений, таких как отсутствующие или поврежденные черепицы, трещины или протечки.
Проверка водоотвода: Важно проверить, работает ли система водоотвода (желоба и водостоки) должным образом. Стоячая вода может привести к проблемам с плесенью и гниением.
Проверка конструкций на крыше: Это включает в себя осмотр всех структур на крыше, включая вентиляционные отверстия, к chimney, антенны, и т. д., на предмет повреждений или утечек.
Проверка внутренних потолков и стен: Осмотр внутри здания также может указывать на проблемы с крышей, включая пятна от воды, трещины в потолке или стенах, и т.д.
Подробная проверка: При наличии видимых признаков повреждений может потребоваться более подробное исследование, которое может включать в себя использование специализированного оборудования для определения степени повреждений и их распространения.
Отчет об обследовании: После завершения обследования, специалист обычно предоставляет подробный отчет, включая рекомендации по ремонту или замене крыши, если это необходимо.
Регулярное обследование крыши помогает обнаружить и решить возможные проблемы на ранней стадии, предотвращая более серьезные повреждения и дополнительные затраты в будущем.
Причины разрушения крыши
О том, что кровля начинает приходить в упадок, свидетельствуют протечки и коррозия (гниение) стропил и крепежа. Причин этому может быть несколько:
- Конструкционные ошибки и несоблюдение технологии при монтаже.
- Изменение структуры кровельного материала под неблагоприятными воздействиями окружающей среды. Со временем возможно появление оплывания и губчатость защитного покрытия на поверхности материала, появление трещин, пузырей и каверн.
- Конструкция с внутренними водостоками может вести к застою воды при загрязнении водоотводящих каналов.
- При наружном водостоке возможно нарушение системы ливневки, водосточных труб, что ведет к намоканию стен и помещений верхних этажей.
Для исключения этих проблем необходимо обращаться к специалистам, имеющим опыт обнаружения изъянов в материале и конструкции, еще на начальном этапе.
Этапы проведения обследования кровли здания или сооружения:
- Изучение документации на кровлю, предоставленной заказчиком (план с высотными отметками, уклонами, инженерно-техническим оборудованием и т.д.).
- Обследование и обмеры крыши по челночной схеме, с замерами уклонов, просадок и т.д. В местах появления дефектов устанавливаются маяки.
- Обследование ограждения кровли.
- Проверка чердачных помещений с отбором материала для исследований.
- Проведение осмотра потолков и стен верхних этажей на предмет протечек и нарушения гидроизоляции.
- Составление дефектной ведомости, которая служит основанием для оценки состояния кровли.
Кро́вля — верхний элемент покрытия здания, подвергающийся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды. Главными свойствами кровли являются лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.
Так как кровля напрямую подвергается воздействиям окружающей среды, она должна быть водонепроницаемой, влагоустойчивой, стойкой к агрессивным химическим веществам, солнечной радиации и резким перепадам температур, не должна подвергаться короблению, растрескиванию, не должна разрушаться, нагревшись от солнца. В связи с этим работы по производству и установке покрытий трудоёмки.
