Цели: Оценка технического состояния зданий и сооружений в зоне риска, определение допустимой величины их дополнительной осадки. Подготовка рекомендаций для учета при проектировании и ведении СМР по новому строительству и реконструкции с учетом обеспечения сохранности зданий и сооружений в зоне риска.
Продукт: Техническое заключение (заключения) в соответствии с ТСН 50-302-2004 (для СПБ) и иными нормативными документами с выводами и рекомендациями по обеспечению условий сохранности зданий и сооружений в зоне риска нового строительства или реконструкции.
Заказчики: Проектные организации. Технические заказчики. Заказчики-застройщики. Строительные организации
Описание:
Согласно действующему законодательству в ходе проектирования нового строительства или реконструкции необходимо учитывать возможное влияние данных строительных процессов на техническое состояние соседней застройки.
Очевидно, что здания и сооружения, на которые такое влияние распространяются не должны получить дополнительных повреждений.
Для этого в первую очередь должны быть определены все объекты, попадающие в так называемую зону риска строительства. Далее эти объекты должны быть прообследованы (в том числе их основания и фундаменты). В ходе обследования:
- детально фиксируются все видимые дефекты и повреждения. В дальнейшем «в случае чего» должна быть возможность сделать вывод о развитии ранее выявленных дефектов и повреждений и о появлении новых в ходе строительства;
- вскрываются и выявляются параметры оснований и фундаментов для расчета геотехнического влияния планируемого строительства на существующие объекты;
- на основании различных факторов определяется нормативная величина максимальной дополнительно возможной осадки для существующей застройки.
Принимаемые проектные решения должны обеспечивать величину дополнительной осадки, не более назначенной обследованием и нормами.
К сожалению, в Санкт-Петербурге много печальных примеров, когда указанными требованиями пренебрегали. Результаты плачевны, исправление недешево как материально, так и морально.
