Санкт-Петербург, Заозерная ул., д. 8, лит. Б корп.2, 2 эт., оф. 28а

ПН-ПТ 10:00-17:00

 

Технический заказчик, генеральное проектирование, инжиниринг, обследование строительных конструкций

Дипломы ООО "ЦЭИПСК"

цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Комплексное обследование технического состояния здания/сооружения в рамках проекта реконструкции, капитального ремонта

ООО «ЦЭИПСК» (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577), лицензированная организация с необходимым перечнем СРО, выполнит работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных зданий, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Стоимость (цена) работ по техническому обследованию зданий и сооружений приведена ниже, кроме того вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Экспертное заключение с определением категории технического состояния здания оформляется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Заказать техническое обследование зданий и сооружений вы можете по телефону 8-812-649-47-16 или по электронной почте zakaz@gip.su

Цели: Сбор исходных данных для разработки проекта реконструкции, капитального ремонта; Соблюдение требований Градостроительного кодекса РФ; Уточнение необходимых объемов капитального ремонта.

Продукт: Техническое заключение, содержащее исчерпывающий перечень исходных данных для разработки проекта реконструкции, капительного ремонта;

Заказчики: Проектные организации, Технические заказчики, Заказчики-застройщики

Частные случаи: 

  • Обследование для определения возможности надстройки здания, пристройки к зданию, в том числе устройства мансарды, эксплуатируемо кровли (Сбор исходных данных для оценки условий и технической возможности безопасной надстройки/пристройки). Техническое заключение, содержащее исчерпывающий перечень исходных данных для подготовки проекта надстройки/пристройки, сведения о запасе несущей способности конструкций или выводов о необходимости их усиления, о влиянии пристройки на существующие конструкции и рекомендации о наиболее рациональном варианте надстройки/пристройки; 
  • Обследование при изменении назначения объекта (Сбор исходных данных для оценки условий и технической возможности изменения назначения объекта: несущая способность конструкций, техническая возможность размещения инженерного и технологического оборудования по заданию Заказчика).

Описание:

Комплексное обследование зданий и сооружений, выполняемое в рамках разработки проекта реконструкции, капитального ремонта выполняется обязательно согласно действующему законодательству и характеризуется наиболее обширным составом работ, является трудоемким и поэтому достаточно дорогостоящим специальным видом инженерных изысканий. При этом от качества результатов данной работы напрямую зависит эффективность проектного решения и последующих затрат на строительные работы и эксплуатацию объекта.

Для технически верного и экономически оптимального проектного решения важно получить полный перечень исходных данных о текущем техническом состоянии и параметрах реконструируемого или ремонтируемого объекта. 

На первоначальном этапе требуется определить необходимый и достаточный состав и методы необходимых исследований. 

Многие из параметров являются скрытыми — в ходе выполнения работ учитывается многообразие внешних факторов для контроля значений данных параметров.

На последующих этапах важно корректно оценить выявляемые дефекты, повреждения и степень их влияния на последующую безаварийную эксплуатацию, подготовить рекомендации, адекватные техническому состоянию и планируемым объемам реконструкции.

В Санкт-Петербурге и не только задачи надстройки объектов являются актуальными и во многих случаях оправданными в связи с высокой стоимостью земли и недвижимости. Наиболее часто возникают задачи увеличения этажности жилых зданий старого фонда и административных зданий, где вновь получаемые дополнительные площади могут быть быстро реализованы застройщиком. 

Часто к аналогичным потребностям Заказчиков относится желание устроить мансарду в габаритах чердака или эксплуатируемую кровлю, чтобы эффективнее использовать возможности строительного объекта.

Юридически надстройка сопровождается изменением технико-экономических показателей объекта и является реконструкцией со всеми вытекающими требованиями законодательства. Экономическую эффективность надстройки следует считать внимательно с учетом различных факторов, в том числе затрат на разработку и согласование проектной документации, реализацию СМР с учетом рекомендаций обследования и проектных решений. 

Во многом окончательное решение об экономической эффективности надстройки (или о варианте надстройки, обеспечивающем экономическую эффективность) принимается Застройщиком на основании результатов специально проведенного обследования.

Очевидно, что с точки зрения специального обследования в рассматриваемых случаях является сбор исходных данных о строительных конструкциях объекта в целях определения возможностей передать на них дополнительные нагрузки от вновь возводимых конструкций. В первую очередь, конечно, обращают внимание на параметры и состояние фундаментов и их оснований, так как затраты на их усиление в случае необходимости такового весьма существенны. Части именно необходимость этих работ ограничивает объемы надстройки, но все зависит от потенциальной стоимости получаемой полезной площади. 

Изменение первоначального назначения строительного объекта весьма часто реализуется Заказчиками-застройщиками в целях более эффективного использования площадей с учетом текущих потребностей клиентов в зависимости от региона и расположения самого объекта.

Переустройство производственных площадей в складские, АБК заводов в бизнес-центры, приспособление исторических зданий к различному современному использованию — подобные задачи повсеместно решаются инвесторами и соответствующими специализированными организациями. Часто меняется назначение отдельных помещений и зон с сохранением первоначального назначения объекта в целом.

При изменении назначения объекта меняются и требования, предъявляемые к строительному объекту:

  • по требуемым нагрузкам на перекрытия;
  • в области пожарной безопасности;
  • в части инженерного обеспечения;
  • санитарные требования.

Отчетная документация по результатам обследования, выполняемого в связи с планируемым изменением назначения объекта должно содержать сведения для принятия обоснованных проектных решений с учетом указанных выше факторов.

Являясь организацией, осуществляющей как работы по обследованию, так и проектные работы по усилению конструкций, надзор за указанными работами, мы четко понимаем состав и приоритетность задач при выполнении комплексного обследования.

Мы обеспечены необходимой поверенной приборной базой, партнерскими договорами со специализированными аккредитованными строительными лабораториями, в том числе испытательными центрами СПБГАСУ различного профиля.

Наша организация имеет устойчивые деловые и научные связи со специалистами профильных строительных ВУЗов Санкт-Петербурга (СПБГАСУ, ПГУПС, СПБГПУ), что позволяет решать задачи различной сложности.

Согласно действующим требованиям, специалисты аттестованы по ОТ и ТБ, основам промышленной безопасности.

Обратитесь в нашу организацию, и мы обеспечим результат в необходимом объеме без излишних затрат:

  • поможем составить техническое задание на выполнение комплексного обследования;
  • составим программу работ;
  • выполним работу с квалификацией, подтвержденной профильными учеными степенями ведущих специалистов нашей организации;
  • подготовим конкретные рекомендации для проекта реконструкции и выполнения СМР.

Стоимость технического обследования зданий и сооружений

Задача Стоимость, руб. (с НДС 20%)
Обследование фундамента
55 000
Обследование проёма
35 000
Обследование стены/перекрытия
35 000
Определение прочности бетона ультразвуковым методом - 1 точка
5 000
Устройство шурфа 1х1 на 2 метра глубиной
5 500
Геологические изыскания под подошвой фундамента - руб/п.м.
2900
Определение кренов и осадок здания (геодезическая съемка)
25 000
Натурные испытания конструкций (нагружение с установкой прогибомеров)
180 000
Обследование квартиры
35 000
Обследование коттеджа
65 000
Обследование жилого здания (панельное)
150 000
Обследование жилого здания (кирпичное)
250 000
Обследование общественно-делового центра
250 000
Обследование промышленных зданий
110 руб/кв.м

Калькулятор стоимости технического обследования зданий и сооружений (онлайн)

Регулярное повышение квалификации и обучение

Регулярное повышение квалификации и обучение — один из гарантов надежной и качественной работы. 16 марта руководитель проектов ООО «ЦЭИПСК» Евгений Сергеевич Федулов принял участие во Втором Объединенном Евразийском Конгрессе «ТИМ-Сообщество. Люди. Технологии. Стратегии. Санкт-Петербург», организованного по инициативе НОТИМ и при поддержке Минстроя России и Общественного совета при Минстрое России. Были обсуждены такие важные вопросы как: …

Регулярное повышение квалификации и обучение Читать далее »

Топпинги — надёжное решение для упрочнения бетонных полов

При постройке производственных помещений, складов и паркингов важно обеспечить беспыльное покрытие с  повышенной прочностью, износостойкостью.  С этой задачей лучше всего справляются топпинги, они существенно повышают прочность пола и по износостойкости такая конструкция превосходит тяжелый бетон класса В25 в 6-8 раз.  Поверхность пола, обработанная топпингом, становится очень плотной, что повышает непроницаемость бетона для воды и агрессивных …

Топпинги — надёжное решение для упрочнения бетонных полов Читать далее »

Основные ошибки при подготовке ИУЛ

Документация, представляемая для проведения экспертизы, подлежит подписанию с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭЦП) уполномоченных лиц. Если документацию, сформированную в электронной форме, не предоставляется возможным обеспечить усиленными квалифицированными электронными подписями, то на каждый электронный проектный документ или отчет инженерных изысканий оформляется информационно-удостоверяющий лист (далее ИУЛ). Рассмотрим типовые ошибки при сдаче документации в электронной форме. 1. …

Основные ошибки при подготовке ИУЛ Читать далее »

Мы регулярно повышаем квалификацию

Мы регулярно повышаем квалификацию для эффективной деятельности в сфере оказания услуг по экспертизе, аккредитации и сертификации. В январе сертифицированными пользователями профессиональных справочных систем «Техэксперт» стали сразу 4 представителя ООО «ЦЭИПСК»: — Федулов Евгений Сергеевич, — Овчинников Игорь Олегович, — Соколова Елизавета Евгеньевна, — Великанова Анна Игоревна. Эта система предоставляет доступ к широкой нормативно-технической базе, включающей …

Мы регулярно повышаем квалификацию Читать далее »

XI научно-практическая конференция «Обследование зданий и сооружений: проблемы и пути их решения»

Мы активно делимся профессиональным опытом с коллегами, в том числе на семинарах и конференциях. 18-19 ноября 2021 г. директор ООО «ЦЭИПСК» Алексей Сергеевич Шеховцов и ведущий инженер конструктор Нина Александровна Пучкова, выступили на XI научно-практической конференции «Обследование зданий и сооружений: проблемы и пути их решения». Темой доклада стали «Результаты обследования технического состояния бочарных сводов покрытия …

XI научно-практическая конференция «Обследование зданий и сооружений: проблемы и пути их решения» Читать далее »

Выезд 11.11.20г. Обследование жилого здания.

Объект обследования – жилое здание по адресу г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район. На момент проведения обследования в здании располагается благотворительная общественная организация. Обследование инициировано с целью определения причин намокания несущих кирпичных стен здания в уровне обреза фундамента. Здание имеет близкую к прямоугольной в плане форму. Габариты здания в/о 1-8/А-В – 23,2´7,6 м. Высота помещений цокольного этажа …

Выезд 11.11.20г. Обследование жилого здания. Читать далее »

ОТЗЫВЫ ЗАКАЗЧИКОВ

ЭТАПЫ РАБОТ

ЭТАП 1

Уточнение задачи по телефону с руководителем проектно-обследовательского отдела по телефону 8 (812) 649-47-16 или по электронной почте zakaz@gip.su. Уточнение ориентировочной стоимости экспертизы и обследования строительных конструкций. Возможно понадобится направить фотографии и план ПИБ объекта на электронную почту.

ЭТАП 2

Предварительный ознакомительный выезд на объект. На объекте обсуждается итоговая стоимость работ и порядок организации (устройство шурфов, подмостей, подведение временного электроснабжения, схема вскрытия строительных конструкций);

ЭТАП 3

Заключение договора и оплата аванса подрядчиком (аванс в размере - 50% от стоимость обследовательских работ).

Nov 09, 2017

ЭТАП 4

Выход на объект и проведение основных работ на объекте (взятие кернов, ультразвуковое определение прочности бетона, фиксация коррозии арматуры и строительных материалов, уточнение расчетной схемы здания и отдельных элементов, проведение поверочных расчетов строительных конструкций с учетом их фактического состояния, сравнение и сопоставление предельно допустимых напряжений и деформаций конструкций с фактическими, принятие решение о технической категории строительных конструкций, разработка возможных принципиальных решений об усилении строительных конструкций)

ЭТАП 5

Сдача отчета, принятие работ заказчиком, подписание акта выполненных работ и оплата работ.

ЭТАП 5*

Проведение строительного геодезического мониторинга строительных конструкций. Наблюдение фактических осадок зданий и сооружений во времени.

Форма запроса коммерческого предложения

ВЫПОЛНЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

  • Все
  • Водоснабжение и водоотведение
  • Генеральное проектирование
  • Инженерно-техническое обследование
  • Конструирование
  • Обследование несущих конструкций здания
  • Проект организации строительства
  • Проектирование конструкций
  • Проектирование конструкций торгово административного здания
  • Проектирование несущих конструкций здания
  • Тепловые сети
  • обследование и оценке технического состояния строительных конструкций

ПАО «Северсталь». Методическая печь №2 с шагающими балкамиПАО «Северсталь». Методическая печь №2 с шагающими балками. Местоположение: ПАО «Северсталь» ПТП ЛПЦ пролет Л-К, м/о 21-23 Территория Ижорские заводы, 96 Т, Колпино, СПбПАО «Северсталь». Методическая печь №2 с шагающими балками

Выполнение расчетов несущих конструкций в рамках разработки проекта производства работ по разгрузке усиливаемых конструкций на объекте: усиление ферм покрытия в осях 1-4/А- С в Цехе сборки Завода по производству авто- мобилей ООО «ХММР» по адресу: 197706, г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, литера А.

Выполнение инженерно-технического обследования возводимых несущих конструкций здания складского корпуса производства готовых лекарственных средств» по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона Кузнецы, участок № 1

Выполнение инженерно-технического обследования по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций перекрытия над 2-м этажом в/о И-К/24а-26 здания центральной заводской лаборатории Ленинградского металлического завода, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ватутина, д. 3

Проектирование внеплощадочного коллектора хозяйственно-бытовой канализации жилого комплекса, состоящего из блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположенного на земельных участках общей площадью 312504 кв. м. в границах д. Федоровское Тосненского района Ленинградской области (корректировка)

Разработка рабочей документаций по результатам обследования шифр 16-02/2016- ТО на усиление ферм покрытия в осях 1-4/А- С в Цехе сборки Завода по производству автомобилей ООО «ХММР» по адресу: 197706, г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, литера А.

Разработка проектной документации стадии «Рабочая документация» раздела «Конструктивные решения» марки «Конструкции металлические» и марки «Конструкции железобетонные» отдельно стоящего навеса по адресу: 197701, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, лит. А

Проектирование внеплощадочного коллектора хозяйственно-бытовой канализации жилого комплекса, состоящего из блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположенного на земельных участках общей площадью 312504 кв. м. в границах д. Федоровское Тосненского района Ленинградской области

Техническое заключение по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей и систем Объекта Насосная станция речной воды Луга — ЕвроХим по адресу: Ленинградская обл., Кингисеппский район, в 1,5км севернее промышленной зоны ООО ПГ Фосфорит

КАРТА ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

НАМ ДОВЕРЯЮТ

ООО "ЦЭИПСК" выполняет инженерно-техническое обследование зданий и сооружений
на территории Российской Федерации:

Остались вопросы?

Обратитесь в технический отдел +7 (812) 649-47-16, доб. 407

Задать вопрос

Наш коллектив