Теплотехническое обследование зданий – это передовой метод обслеования зданий. Это ажное мероприятие, направленное на сохранение тепла внутри здания или сооружения.
Теплотехнический паспорт — это официальный документ, имеющий правовые и технические последствия, несущий в себе конкретные научно — и нормативно-обоснованные сведения об энергетических свойствах строительного объекта и рекомендации по устранению нарушений. В него включаются и результаты тепловизионного обследования.
Виды работ:
– теплотехническое обследование непрозрачных и светопрозрачных ограждающих конструкций;
– обследование систем вентиляции;
– обследование состояния отопительных приборов;
– тепловизионный контроль ограждающих конструкций эксплуатируемых зданий;
Так же призводятся работы по:
— Выявлению дефектов ограждающих конструкций и обеспечения качества строительства;
— Предотвращению роста плесневого грибка;
— Определению дефектов изоляции на ранней стадии;
— Проверке электрооборудования;
При теплохимическм обследовании здания выявляется следующий ряд нарушений:
- промерзание наружных стен, особенно в углах комнат;
- холодная поверхность стен, наледь на оконных откосах и оконных переплётах;
- конденсат на окнах, оконных откосах, стенах;
- появление плесени на стенах;
- отсутствие вентиляции в квартирах;
- отсутствие инсоляции и нормативного естественного освещения в комнатах по причине ошибок в ориентации квартиры;
- температура воздуха в квартирах ниже допустимой не только по строительным, но даже по санитарным нормам.
Проблемы с сохранением теплоты появляются если владельцы здания или сооружения:
- не обращались за теплотехническим обследованием вообще;
- проводили теплотехническое обследование силами некомпетентной организации, не имеющей опыта, надлежащего квалификационного состава, приборной испытательной базы, подтверждения технической компетентности и независимости;
- не выполнили рекомендаций по повышению теплозащиты, не устранили причины замечаний, содержащиеся в теплотехническом паспорте.
