Несущие конструкции – конструкции, воспринимающие основные нагрузки и обеспечивающие прочность, жёсткость, и устойчивость зданий и сооружений.
Обследование зданий и сооружений, обследование конструкций требуется:
• для определения износа зданий и сооружений;
• в случае появления деформаций несущих конструкций сооружения;
• в случае изменения нагрузок (нормативных и действующих) на конструкции здания;
• для определения пригодности производственных, общественных и жилых зданий к дальнейшей эксплуатации;
• при паспортизации (получение технического паспорта);
• при перепланировке (как в гражданской, так и в промышленной отрасли);
• при капитальном ремонте или реконструкции;
• при реставрации;
• при возобновление незавершенного строительства.
Весь процесс технического обследования можно подразделить на несколько последовательных этапов, за выполнение которых специалисты несут полную ответственность:
- Первый этап является предварительным: изучается общая информация, включая дату постройки, особенности эксплуатации, изучается общее состояние конструкций. Также определяется объём и состав работ, и приблизительно подсчитывается их стоимость, заключается договор с заказчиком.
- На втором этапе, основном, осуществляется детальное техническое обследование конструкций здания. Оно сопровождается визуальным изучением деформированных конструкций, и последующими инструментальными измерениями. Этот этап включает в себя обмерные работы.
- Третий этап, лабораторный, заключается в проведении точного лабораторного изучения физико-механических свойств строительных конструкций и материалов. Эти мероприятия проводятся по необходимости.
- Четвёртым этапом является техническое заключение о состоянии здания – итог работ. Представляет собою документ, в котором находятся рекомендации по модернизации, ремонту и эксплуатации строения в будущем.
ЧТО ВХОДИТ В ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ЗДАНИЯ?
Поэтому органы экспертизы предоставляют техническое заключение о состоянии здания по итогу своей работы. В заключение входят:
- подробное описание проведенных работ;
- необходимые исторические сведения;
- краткая характеристика объекта экспертизы;
- техническое состояние сооружения;
- обмерные планы помещений и их экспликации;
- планы расположения инженерного оборудования;
- чертежи с результатами обследования объекта;
- расчеты несущей способности конструкций и прочие необходимые;
- чертежи, которых не хватает в проекте здания;
- фотоотчет всех этапов работ, фотосъемка всех деформированных элементов;
- выводы экспертов, рекомендации по дальнейшему использованию здания, рекомендации по ремонту и модернизации;
- лицензии на выполнение работ.
Правильно выполненное техническое заключение о надежности конструкций позволяет совершить перепрофилирование, ремонт, реконструкцию, изменить технологические процессы, и при этом избежать негативных последствий. Квалифицированные и опытные специалисты обнаружат все дефекты и деформации здания, объяснят причину их возникновения и укажут способ решения проблемы. Благодаря такому подходу, вы сможете не только устранить существующие нарушения конструкций, но и избежать появления их в будущем.
Часто необходимость в экспертизе возникает уже после окончания каких-либо работ, чтобы подтвердить их качестве, целесообразность.
Кроме всего прочего, техническое заключение необходимо для решения следующих важных задач:
- Соответствие проведенных работ санитарным, противопожарным нормам и строительным требованиям.
- Выявление нарушений при строительстве и оценка состояния здания конструкций после проведения работ.
