Обследование жилых зданий – важный элемент, так как от результатов этих обследований зависит дальнейшая судьба сооружения. А так же безопасное проживание граждан в жилом сооружении.
Обследование – комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания, его отдельных элементов, оценке их технического состояния и степени износа.
Детальное обследование зданий и сооружений, обследование конструкций зданий необходимо в следующих случаях:
- определении пригодности производственных, общественных и жилых зданий к дальнейшей эксплуатации;
Проводится когда у владельца или арендатора возникают сомнения в надёжности отдельных строительных конструкций или здания в целом, а также при появлении дефектов (трещины в стенах, прогибы или выгибы)
Работы подобного вида производятся при:
- паспортизации;
- решении вопросов утилизации, сноса;
- проектировании ремонта, реконструкции, модернизации, реставрации, перепланировки;
- возобновлении строительства законсервированных объектов;
- изменении степени нагрузок или воздействий;
- изменении условий эксплуатации;
Правила обследования жилых зданий:
– не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию;
– раз в десять лет;
– раз в пять лет для зданий, которые подвержены неблагоприятным факторам;
– при обнаружении дефектов и деформаций; после аварий и стихийных бедствий;
– при изменении назначения постройки; по предписанию надзорных органов
