Виды работ:
- оценка физического износа конструкций, инженерных систем;
- оценка возможности/необходимости капитального ремонта или реконструкции, усиления конструкций;
- оценка ущерба, нанесенного конструкциям в результате непредвиденных обстоятельств (неправильная эксплуатация, пожар, аварии в системе водоснабжения и водоотведения);
- определение допустимости и безопасности выполненного переустройства и перепланировки помещений здания;
- оценка технического состояния строительных конструкций для определения возможности выполнения планируемых строительно-ремонтных работ по переустройству и перепланировки жилых/нежилых помещений и многие другие.
Обследование необходимо при:
- при оценке степени физического износа сооружения и его инженерных систем
- в случае появления деформаций несущих конструкций сооружения и для определения причин, повлекших разрушения
- при планировании капитального ремонта
- для определения аварийного состояния здания
- при паспортизации зданий и сооружений
- в случае изменения нагрузок
- для выявления работоспособности конструктивных элементов сооружений
Виды обследований зданий и сооружений зависит от цели:
- комплексным – комплекс мероприятий по определению и оценке состояния грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения;
- выборочным – техническое обследование отдельных помещений или конструкций здания;
- визуальным – определение технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам;
- инструментальным – определение технического состояния строительных конструкций, включающее в себя также натурные и лабораторные испытания, определение механических характеристик материалов строительных конструкций.
