Работы по обследованию и усилению конструкций
Техническое обследование зданий и сооружений производится согласно техническому заданию, составленному совместно с Заказчиком. В техническом задании указываются объекты и их адрес, тип обследования ( визуальное или инструментальное), виды конструкций, подлежащих обследованию (в случае, если выполняется экспертиза отдельных конструкций), цели проведения обследования и сроки выполнения работ.
В качестве исходных материалов, помимо технического задания, также прилагается различная проектная и исполнительная документация (при её наличии), технические паспорта и другие документы.
Обследование строительных конструкций выполняется в следующих случаях:
- при определении пригодности здания к дальнейшей эксплуатации;
- при паспортизации;
- при определении его физического износа;
- при решении вопросов, связанных с утилизацией (снос или демонтаж строений, повторное применение строительных конструкций);
- при проектировании перепланировки, ремонта и реконструкции, модернизации и реставрации зданий;
- при возобновлении строительных работ на законсервированных строительных объектах;
- при изменении нагрузок и воздействий;
- при внесении изменений в условия эксплуатации.
Целью обследования является определение текущего технического состояния здания или сооружения, выявление дефектов, определение пригодности зданий и сооружений их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению, выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.
При обследовании зданий объектами рассмотрения являются следующие основные несущие конструкции:
- фундаменты, ростверки и фундаментальные балки
- стены, колонны, столбы, стойки
- перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны)
- подкрановые балки и фермы
- связевые конструкции, элементы жесткости
- стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания
По результатам проведенного обследования составляют заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором присутствует:
- описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений
- результаты детального технического обследования строительных конструкций
- фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования
- результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов
- расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций
- графическая часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи
- выводы по результатам проведенного обследования; в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под существующие нагрузки; возможность эксплуатации здания под проектные нагрузки;
- рекомендации по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения), необходимость усиления или замены несущих и ограждающих элементов здания (сооружения) в случае необходимости
