Цели: Оценка технического состояния Объекта, подтверждение его безопасной эксплуатации (п. 4.3. ГОСТ 31937-2011).
Продукт: Техническое заключение с учетом требований ГОСТ 31937-2011 с подготовкой рекомендаций по дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта;
Заказчики: Эксплуатирующие организации, собственники объектов
Действующая нормативная документация, а также индивидуальные регламенты эксплуатации зданий и сооружений, обязывают проводить регулярное обследование их технического состояния.
Согласно ГОСТ 31937-2011 здания и сооружения необходимо проводить плановые обследования через 2 года после ввода в эксплуатацию, а далее каждые 10 лет в случае нормальных условий эксплуатации и каждые 5 лет в агрессивных условиях. Но данные требования могут быть в некоторых случаях ужесточены. Ответственность за соблюдение сроков плановых обследований лежит на Эксплуатирующих организациях и Собственниках объектов.
Важность своевременной диагностики технического состояния строительных объектов сложно переоценить. Выявление дефектов и повреждений конструкций и сетей на ранних этапах позволит избежать не только аварийных ситуаций, но и значительно сократить затраты на ремонтные работы, ведь многие аварийные ситуации возникают именно в связи с «некорректной» эксплуатацией объектов. Многие здания и сооружения эксплуатируются в нашей стране с нарушением сроков выполнения капитального ремонта, имеют значительный износ и эксплуатационные дефекты.
Ряд объектов подлежат особенно тщательному регулярному обследованию:
- большие торгово-развлекательные комплексы;
- производственные объекты с агрессивными условиями эксплуатации;
- школы и детские сады;
- прочие объекты с массовым пребыванием людей, особо-опасные и уникальные объекты.
При плановом обследовании в условиях отсутствия дефектов и повреждений несущих конструкций зачастую можно ограничиться визуальным освидетельствованием. Если же фиксируются какие-либо дефекты или повреждения конструктивных элементов и инженерных сетей, требуется выполнить инструментальное обследование или назначить наблюдение (мониторинг) по специально разработанной программе.
Обратившись в нашу организацию, Вы получите квалифицированную и объективную оценку технического состояния своего объекта уже при первом выезде специалиста.
