Общей целью натурных исследований производственной среды (микроклимата) является получение достоверных данных о факторах, формирующих производственную среду, их фактическом состоянии, причинах, обуславливающих данное состояние, для установления их соответствия нормативным требованиям и для разработки мероприятий по их улучшению.
Общей целью обследований технического состояния строительных конструкций являются выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.
В зависимости от поставленных задач натурные обследования зданий охватывают следующие этапы:
а. Предварительное обследование;
б. Детальное инструментальное обследование;
в. Определение физико-технических характеристик материалов обследуемых конструкций в лабораторных условиях;
г. Обобщение результатов обследований.
Детальное инструментальное обследование включает комплекс работ, связанных с выявлением:
а) факторов, формирующих производственную среду (микроклимат) помещений и их количественные показатели, и сравнение полученных результатов с нормативными требованиями;
б) технического состояния несущих и ограждающих конструкций, включая теплотехнические и прочностные показатели; пригодности их к дальнейшей эксплуатации и их соответствия современным нормативным требованиям.
Характер и объем натурных обследований определяются конкретными задачами, поставленными заказчиком работы перед исполнителями.
В ходе проведения пожарно-технического обследования производится:
выявление возможности возникновения и развития пожара и воздействие опасных факторов пожара на людей и материальные ценности;
определение наличия условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности;
подготовка вывода о выполнении условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности (либо в случае их невыполнения разработка мер по обеспечению выполнения условий, при которых объект защиты будет соответствовать требованиям пожарной безопасности).
Пожарно-техническое обследование включает следующие мероприятия:
– оценку существующих несущих и ограждающих конструкций (степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, класс функциональной пожарной опасности и др.);
– оценку существующих объемно-планировочных решений;
– оценку инженерных систем (наружный и внутренний водопровод, общеобменная вентиляция, канализация, электроснабжение);
– оценку существующих инженерных систем противопожарной защиты (наружный и внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, автоматическая установка пожаротушения, СОУЭ, противодымная вентиляция и др.);
– анализ существующих путей эвакуации и эвакуационных выходов;
– расчеты по определению категории зданий и помещений по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130.2009;
– определение класса зон по правилам устройства электроустановок (ПУЭ);
– расчет пожарного риска;
– предложения по приведению объекта в соответствие требованиям пожарной безопасности;
Оформление результатов обследований в виде пакета документации (акт пожарно-технического обследования).
