Обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге – комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания, его отдельных элементов, оценке их технического состояния и степени износа.
Ключевые слова: обследование зданий Санкт-Петербург, технический аудит, инженерное обследование, проверка зданий
Введение
Обследование зданий в Санкт-Петербурге – это ключевой этап при любых проектных и строительных работах. Это сложный и ответственный процесс, требующий высокой квалификации и опыта. Наша проектно-строительная организация готова предложить высококачественные услуги в этом направлении.
Наш подход к обследованию зданий
Мы используем современные технологии и методы для проведения обследований, что позволяет нам выявлять проблемы на ранней стадии. Наша команда специалистов имеет богатый опыт работы с зданиями различных эпох и стилей, что позволяет нам проводить обследования с максимальной точностью.
Детальное обследование зданий и сооружений, обследование конструкций зданий необходимо в следующих случаях:
1. определении пригодности производственных, общественных и жилых зданий к дальнейшей эксплуатации (проводится когда у владельца или арендатора возникают сомнения в надёжности отдельных строительных конструкций или здания в целом, а также при появлении дефектов (трещины в стенах, прогибы или выгибы),
2. определении износа зданий и сооружений (данные работы проводятся когда у вас возникла необходимость определить стоимость здания для продажи, либо выполнить переоценку)
3. паспортизации (получение технического паспорта). В этом случае, опять же, подтверждается эксплуатационная пригодность Вашего здания в целом
4. решении вопросов утилизации, сноса (выполняется при необходимости демонтажа здания для определения объёмов работ)
5. проектировании ремонта, реконструкции, модернизации, реставрации, перепланировки. Обследование нужно для сбора исходных данных для проектирования, определения возможности надстройки этажей, мансард, перепланировки и необходимости усиления конструкций.
6. возобновлении строительства законсервированных объектов;
7. изменении степени нагрузок или воздействий. При такой постановке вопросов, обследованием устанавливается достаточна ли несущая способность строительных конструкций для восприятия новых нагрузок, и определяются элементы здания, которые необходимо усилить.
8. изменении условий эксплуатации (определяется, возможно ли изменение условий эксплуатации)
Этапы обследования зданий и сооружений.
- анализ проектной документации;
- визуальное обследование;
- обследование конструкций и отдельных узлов здания;
- выявление и фотофиксация дефектов и повреждений;
- обработка данных;
- составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.
