Обследование – комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания, его отдельных элементов, оценке их технического состояния и степени износа.
Техническое обследование строительных конструкций выполняется в таких случаях
- при определении пригодности здания к последующей эксплуатации;
- при определении износа сооружений;
- при паспортизации;
- при решении вопросов, связанных с утилизацией;
- при проектировании перепланировки, ремонтных и реконструкции, модернизации и реставрации зданий;
- при возобновлении строительных работ на замороженных строительных объектах;
- при изменении нагрузок и воздействий;
- при внесении изменений в условия эксплуатации.
Техническое обследование жилых домов, помещений, а также обследование офисных помещений проводится в три основных этапа:
- предварительное обследование строительных конструкций;
- общее обследование зданий и сооружений;
- детальное обследование квартир, домов, флигелей, обследование офисных помещений и т.д.
Предварительное техническое обследование строительных конструкций
Предварительно обследование проводят прежде, чем составить техническое задание на дальнейшее проведение обследования с целью установления объемов и сроков выполнения работ, а также объема имеющейся проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, условий доступа к элементам здания, обследование которых проводится в определенный момент.
