Обследование конструкций зданий/сооружений необходимо в следующих случаях:
·Проектные работы по ремонту, реконструкции, модернизации, реставрации, перепланировке, в процессе узаконивания самовольного строительства
·Решение вопросов утилизации/сноса
·Определение пригодности производственных, общественных и жилых зданий к дальнейшей эксплуатации
·При возобновлении строительства законсервированных объектов
·При изменении степени нагрузок/воздействий, условий эксплуатации
· Техническое заключение о состоянии строительных конструкций при выполненной самовольной перепланировке
Виды ремонтных работ:
Капитальный — комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, таких как отделочные работы, сантехнические работы, электромонтажные работы. Нередко капитальный ремонт сродни реконструкции некоторых частей здания или же всего здания.
Косметический имеет своей целью незначительные изменения. Например, поклейка обоев, покраска оконных рам и проч.
Евроремонт — отделка интерьера с применением современных технологий и материалов: пластика, металло-пластика, стекла и др., в западно-европейском стиле.
Ремонт коммуникаций — работы по замене сантехнических труб, электропроводки.
При обследовании выявляются:
· дефекты, вызванные принятыми проектными решениями;
· дефекты изготовления или возведения;
· повреждения в результате физического износа;
· повреждения от агрессивных воздействий среды;
· повреждения от нарушения правил эксплуатации;
· повреждения, полученные при стихийном бедствии.
