Ограждающие конструкции широко используется в проектировании и строительстве зданий и сооружений и рассматривается в основном с точки зрения описания схемы нагружения строительных конструкций рассматриваемого объекта. Из этого следует, что их целостность играет важную роль в эксплуатации сооружения.
К ограждающим конструкциям здания относятся:
- наружные стены
- внутренние стены
- крыши
- перегородки
- перекрытия
- полы
- заполнения оконных и дверных проёмов
Этапы проведения обследования ограждающих конструкций здания сооружения:
- общий осмотр;
- сбор общих сведений (время строительства, сроки эксплуатации);
- общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования;
- выявление особенностей технологии производства;
- определение фактических параметров микроклимата или производственной среды, температурно-влажностного режима помещения, наличия агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях;
- гидрогеологические условия участка и общие характеристики грунтов оснований;
- ознакомление с архивными материалами изысканий;
- изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций.
Техническое обследование строительных конструкций визуального характера позволяет установить категорию технического состояния сооружения в зависимости от имеющихся дефектов и повреждений.
Детальное проведение обследования включает:
- визуальное техническое обследование конструкций здания (с фотофиксацией видимых дефектов);
- обмерные работы – определяются конфигурация, размеры, положение в плане и по вертикали конструкций и их элементов.
- Инструментальные обследования: измерение прогибов и деформаций;
- обследование несущих конструкций: определение характеристик материала несущих конструкций;
- осадки фундаментов и деформации грунтов оснований.
На основании проведённых исследований делаются выводы и предпринимаются различного рода действия направленные на сохранение ограждающих конструкций и их качественной эксплуатации в будущем.
