При возведении зданий работы по устройству конструкций ниже уровня пола первого этажа называют работами нулевого цикла. Также к данным работам относят устройство фундаментов.
На этапе проектирования устройству фундаментов зданий уделяют особое внимание, так как данный комплексный процесс определяет долговечность и работоспособность всех вышележащих несущих конструкций.
При проектировании фундаментов здания должны быть учтены следующие факторы:
· Уровень грунтовых вод;
· Агрессивность грунтовых вод;
· Прочностные характеристики грунтов основания;
· Влияние проектируемого здания на окружающую застройку;
· Нагрузки и воздействия, воспринимаемые фундаментом от проектируемого здания;
· Глубина промерзания грунта в соответствии со строительными нормами и регламентами;
· Учет коэффициентов запаса при расчете ответственных конструкций;
· Контроль качества используемых материалов;
· Контроль качества выполнения опалубочных, арматурных работ, ухода за твердеющим бетоном, распалубки, гидроизоляции, утепления, обратной засыпки, соответствия проекту и др.
Некачественное соблюдение даже одного из вышеперечисленных требований влечет за собой развитие дефектов и повреждений, напрямую влияющих на надежность и долговечность всего здания.
Здания старого фонда и исторической застройки проектировались в условиях отсутствия современных способов расчета и проектирования. Решения, используемые при строительно-монтажных работах несущих конструкций и фундаментов, морально устарели – бутовые фундаменты на известковых вяжущих, устройство лежней без учета уровня грунтовых вод и другие решения, специфичные для 19-20 вв. А также длительная эксплуатация и отсутствие плановых ремонтов неизбежно приводят к образованию дефектов и повреждений конструкций зданий.
Задача обследования – установить по обнаруженным признакам причину развития дефектов. При обследовании фундаментов задача усложняется ограниченным доступом к предмету обследования, далеко не всегда есть необходимость вскрывать 100% площади фундаментов. Квалифицированные специалисты по обследованию определяют причины развития деформаций по косвенным признакам. Зачастую причины могут быть в деформациях оснований и фундаментов.
При обследовании здания необходимо учитывать дату строительства, климатический район, виды напластования грунтов в смежных зонах и назначение зданий и сооружений, так как от этого зависит предварительное определение вида фундаментов при отсутствии архивной документации – свайный или мелкого заложения, плитный или столбчатый и т. д.
От корректного определения вида фундаментов на этапе планирования работ по обследованию зависит не только качество проведения обследования, но и уменьшение затрат на выполнение работ.
В рамках обследования фундаментов зданий и сооружений в процессе полевых работ уточняются и определяются:
· наличие/отсутствие свай;
· габариты фундамента, предусмотренные проектом;
· тип фундамента (столбчатый/ленточный) при отсутствии архивных данных;
· наличие/отсутствие техногенного слоя грунта;
При обследовании железобетонных фундаментов:
· наличие/отсутствие обмазочной гидроизоляции;
· толщина защитных слоев бетона;
· диаметры арматуры неразрушающими методами;
· класс используемого бетона неразрушающими методами;
При обследовании бутовых и бутобетонных фундаментов (характерны для исторической застройки):
· наличие/отсутствие лежней под подошвой фундамента;
· габариты бутовых камней, из которых состоит тело фундамента;
· качество вяжущего бутобетонного фундамента;
При обследовании свайных фундаментов:
· соответствие проектному положению свай и их ориентации в пространстве;
· определение длины свай сейсмодинамическим методом;
· габаритов свай;
· глубины заделки сваи в ростверк.
