Категория сложности работ по обследованию зданий определяется специалистами. Сложность зависит от состава проводимых мастерами работ.
Всего различают три сложности работ:
1 .Визуальное обследование
- изучение проектной составляющей;
- проведение обмерных работ строительных конструкций;
- проведение фотофиксации повреждений конструкций, которые были выявлены в результате обследований;
- составление технического заключения по результатам визуального обследования;
2. Инстументальное обследование
- изучение и анализ проектно-технической и эксплуатационной документации;
- выполнение обмерных работпри помощи лазерной и механической рулеток;
- откопка шурфов под фундаменты несущих конструкций, освидетельствование и фундаментов;
- определение геометрических размеров и глубины заложения подошвы фундамента;
- вскрытие несущих конструкций для определения состава, армирования и других параметров, необходимых для проведения последующих поверочных расчетов;
- установление конструктивной схемы здания и элементов, обеспечивающих пространственную жесткость и устойчивость всего здания;
- техническое освидетельствование несущих строительных конструкций;
- проведение фотофиксации строительных конструкций здания, а также обнаруженных в ходе обследования дефектов и повреждений;
- оценка прочностных свойств материалов (железобетонные, металлические и деревянные конструкции), примененных в конструкциях зданий, путем проведения инструментальных испытаний неразрушающими методами контроля;
- составление подробной карты и ведомости дефектов и повреждений, выявленных в ходе проведения обследования строительных конструкций;
- сбор нагрузок;
- разработка рекомендаций по проведению ремонтно-восстановительных работ по устранению обнаруженных в ходе обследования дефектов и повреждений конструкций;
- разработка детального технического заключения.
3. Детальное инструментальное обследование
- изучение и анализ проектно-технической и эксплуатационной документации;
- составление программы работ;
- выполнение обмерных чертежей с использованием лазерной рулетки и геодезических приборов, составление электронных чертежей согласно нормативным требованиям
- откопка шурфов под фундаменты несущих конструкций, освидетельствование и обследование конструкций фундаментов. Определение геометрических размеров и глубины заложения подошвы фундамента. Отбор проб грунта для лабораторных исследований и определения физико-механических характеристик;
- проведение вскрытий несущих конструкций для определения карбонизации, армирования, толщины защитного слоя и других данных для проведения поверочных расчетов;
- установление конструктивной схемы здания и элементов, обеспечивающих пространственную жесткость и устойчивость всего здания;
- техническое освидетельствование несущих строительных конструкций;
- проведение фотофиксации строительных конструкций здания, а также обнаруженных в ходе обследования дефектов и повреждений;
- оценка прочностных свойств материалов;
- отбор образцов из обследуемых конструкций и проведение лабораторных испытаний, определение класс стали металлических конструкций, класса бетона, определение толщины и армирования фундаментной плиты;
- составление подробной карты дефектов и повреждений, выявленных в ходе проведения обследования строительных конструкций. Составление ведомости дефектов, необходимой для проведения капитального ремонта;
- сбор нагрузок;
- разработка рекомендаций по проведению ремонтно-восстановительных работ по устранению обнаруженных в ходе обследования дефектов и повреждений конструкций. Разработка и описание схем усиления отдельных конструкций. Перечень мероприятий перед проведением реконструкции или перепланировки с увеличением нагрузок на существующие конструкции;
- разработка детального технического заключения о состоянии строительных конструкций здания.
