Экспертиза строительных конструкций
Необходима для:
- выявления текущего состояния,
- оценки физического износа,
- необходимости проведения реконструкции, усиления, ремонта, замены или сноса конструкции,
- опровержения ранее выданного заключения,
- встречной экспертизы для судебных разбирательств.
Основное отличие этой экспертизы от обследований других видов — это возможность использования ее результатов непосредственно в суде. По заявке заказчика мы также можем предложить проведение до судебной и вне судебной экспертиз. Выданные свидетельства будут служить процессуальными доказательствами при судебных разбирательствах клиента и подрядчика.
Также, экспертиза строительных конструкций позволит вам выявить состояние перед приобретением недвижимости для достоверной оценки стоимости.
Этапы проведения экспертизы:
- заявление на строительно-техническую экспертизу;
- свидетельство о государственной регистрации права;
- проект строительства, реконструкции или ремонта здания (сооружения);
- техпаспорт БТИ;
- схемы и планы земельного участка.
Перед началом инструментальных измерений необходимо провести визуальное обследование здания:
- осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений здания;
- фотофиксацию выявленных дефектов.
- Обмерные работы с составлением поэтажных планов, фасадов, разрезов и узлов. Сложность измерений зависит от функционального назначения, особенностей конструкции и размеров обследуемого строения.
- Проведение выборочного вскрытия железобетонных конструкций для определения диаметра и качества арматуры, толщины защитного бетонного слоя и глубины карбонизации бетона.
- Отбор стружки из металлических деталей конструкции для лабораторного определения химического состава.
- Проведение согласно утвержденным методикам ультразвукового обследования, отбора образцов, испытаний на взрыв для определения прочности конструктивных элементов здания.
- Сооружение контрольных шурфов для обследования фундамента и грунта в основании здания. Пробы грунта для определения его физико-механических характеристик исследуются в аккредитованной лаборатории.
- Проверочные расчеты конструкций здания, наиболее подверженных нагрузкам