Санкт-Петербург, Заозерная ул., д. 8, лит. Б корп.2, 2 эт., оф. 28а

ПН-ПТ 10:00-17:00

 

Технический заказчик, генеральное проектирование, инжиниринг, обследование строительных конструкций

#технический_заказчик
#разрешение_на_строительство

Служба технического заказчика

🛄Проектирование
🛄Все согласования
🛄Разрешение на строительство

Услуги

Новости и разъяснения Минстроя

Надежность контрагента

цэписк контрагент

Проверь контрагента

ООО "ЦЭИПСК" на sbis.ru

Служба технического заказчика

Технический заказчик (п. 22, ст.1, ГрК РФ) — юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также — функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

Стоимость услуг​

К формированию стоимости услуг мы подходим гибко. В среднем в зависимости от поставленных задач стоимость составляет от 120 000 — 250 000 руб./месяц с НДС 20%. Приемка работ производится после предоставления отчет Руководителю/ГИПу за прошедший месяц работы.   Аванс не требуется.

Для точного расчета итоговой стоимости работ необходимо заполнить опросник и выслать его на почту zakaz@gip.su

ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Ориентировочный перечень ИРД по объекту строительства в Санкт-Петербурге:

  1. Задание на проектирование
  2. Решение Заказчика-Застройщика о начале проектирования и строительства
  3. Задания на выполнение инженерных изысканий
  4. Техническое задание на выполнение работ по очистке местности от взрывоопасных предметов (ВОП) 
  5. Документы, подтверждающие полномочия Заявителя действовать от имени Застройщика, Технического заказчика
  6. Градостроительный план земельного участка;
  7. Выписка ЕГРН на право собственности
  8. Акт обследования территории на наличие ВОП
  9. Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий;
  10. Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий;
  11. Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий;
  12. Технический отчет по результатам инженерно-гидрометеорологических изысканий;
  13. Протокол штамповых испытаний;
  14. Отчет по археологическим изысканиям;
  15. Акт ГИКЭ;
  16. Выписки из реестра СРО (технический заказчик; генеральный проектировщик)
  17. Договор на технологические присоединение к сетям газоснабжения
  18. Заключение о технической возможности транспортировки газа
  19. Технические условия для проектирования и строительства узла учета расхода природного газа
  20. Технические условия на подключение (технологические присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения
  21. Технические условия на присоединение к региональной автоматизированной системе централизованного оповещения (РАСЦО) населения Санкт-Петербурга
  22. Технические условия на присоединение объекта капитального строительства к сетям связи;
  23. Технические условия на присоединение к сети связи общего пользования и предоставление комплекса услуг связи для строящегося объекта;
  24. Догово об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям
  25. Письмо СЗМТУ о согласовании строительства объекта
  26. Согласование размещения объекта капитального строительства (военный аэропорт Левашово);
  27. Письмо о времени прибытия пожарного расчета
  28. Письмо об отсутствии пожарных гидрантов
  29. Письмо о возможности размещения в охранной зоне ВКЛ
  30. Письмо об отметках провиса проводов ВКЛ;
  31. Письмо КЭИО о возможности размещения локального источника тепла;
  32. Согласование принципиальной схемы когенерации энергоцентра
  33. Письмо КГА а о реализации Проезда в рамках проекта благоустройства элементов благоустройства 
  34. Письмо о согласовании размещения объектов в охранной зоне ГУП Водоканал
  35. Справка о ближайшем полигоне ТБО
  36. ТУ ИТМ ТУ МЧС


КОРРЕКТИРОВКА ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
В ряде случаев возможно откорректировать технические условия с целью оптимизации стоимости и перечня строительно-монтажных мероприятий. 

СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

  1. Согласование с военным аэропортом Левашово
  2. Согласование проекта благоустройства в КГА
  3. Согласование Росрыболовства
  4. Согласование с военным аэропортом Горская (ДОСААФ)
  5. Согласование проекта канализации в ГУП «Водоканал Санкт-Петербург»
  6. Согласование проекта водоснабжения в ГУП «Водоканал Санкт-Петербург»
  7. Согласование АГО (архитектурно-строительного облика)
  8. Получение задания КГА на въезд на земельный участок
  9. Получение градостроительного плана
  10. Получение технических условий на электроснабжение (ПАО «Ленэнерго»)
  11. Акт обследования территории на наличие взрывоопасных предметов
  12. Проведение ГИКЭ
  13. Согласование ГИБДД
  14. Согласование ЦКБ
  15. Получение ордера ГАТИ на производство работ
  16. Предварительное согласование КИО об использовании земельного участка
  17. Получение ТУ на временное электроснабжения ПАО «Ленэнерго»
  18. Согласование РД в охранной зоне ГУП «Водоканал СПб»
  19. Согласование рабочей документации (РД) с ГУП «Водоканал СПб»
  20. Получение исходных данных ИТМ ГУ МЧС
  21. Согласование с ГМЦ
  22. Получение ТУ ООО «Межрегионгаз»
  23. Получение ТУ ГРО «Петербурггаз»
  24. Заключение договора с ООО ГРО «Петербурггаз»
  25. Справка о ближайших пожарных гидрантах
  26. Согласование с военным аэропортом Левашово
  27. Справка о времени прибытия первого пожарного подразделения

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;
2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;
(в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 65-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, — соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
Общество с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и проектирования строительных конструкций»/ ООО «ЦЭИПСК»
ИНН/КПП 7813380577/781301001
Юр. Адрес:197136, Россия, Санкт-Петербург, ул. Гатчинская, д. 1/56, лит. А
Факт. Адрес: Фактический адрес: 190103, Санкт-Петербург, ул. 8-ая Красноармейская, д. 22, оф. 301-3;
р/с № 40702810390110000626 Дополнительный офис «Комендантский» ПАО «Банк «Санкт-Петербург к/с 30101810900000000790
БИК 044030790
Тел.: +7-812-649-47-16
email: gip@gip.su

Форма запроса коммерческого предложения

Выполненные объекты

  • Все
  • Водоснабжение и водоотведение
  • Генеральное проектирование
  • Инженерно-техническое обследование
  • Конструирование
  • Проект организации строительства
  • Тепловые сети

Выполнение расчетов несущих конструкций в рамках разработки проекта производства работ по разгрузке усиливаемых конструкций на объекте: усиление ферм покрытия в осях 1-4/А- С в Цехе сборки Завода по производству авто- мобилей ООО «ХММР» по адресу: 197706, г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, литера А.

Выполнение инженерно-технического обследования возводимых несущих конструкций здания складского корпуса производства готовых лекарственных средств» по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Производственно-административная зона Кузнецы, участок № 1

Выполнение инженерно-технического обследования по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций перекрытия над 2-м этажом в/о И-К/24а-26 здания центральной заводской лаборатории Ленинградского металлического завода, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Ватутина, д. 3

Проектирование внеплощадочного коллектора хозяйственно-бытовой канализации жилого комплекса, состоящего из блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположенного на земельных участках общей площадью 312504 кв. м. в границах д. Федоровское Тосненского района Ленинградской области (корректировка)

Разработка рабочей документаций по результатам обследования шифр 16-02/2016- ТО на усиление ферм покрытия в осях 1-4/А- С в Цехе сборки Завода по производству автомобилей ООО «ХММР» по адресу: 197706, г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, литера А.

Разработка проектной документации стадии «Рабочая документация» раздела «Конструктивные решения» марки «Конструкции металлические» и марки «Конструкции железобетонные» отдельно стоящего навеса по адресу: 197701, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Левашовское шоссе, д. 20, лит. А

Проектирование внеплощадочного коллектора хозяйственно-бытовой канализации жилого комплекса, состоящего из блокированных жилых домов в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположенного на земельных участках общей площадью 312504 кв. м. в границах д. Федоровское Тосненского района Ленинградской области

Техническое заключение по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей и систем Объекта Насосная станция речной воды Луга — ЕвроХим по адресу: Ленинградская обл., Кингисеппский район, в 1,5км севернее промышленной зоны ООО ПГ Фосфорит

Карта выполненных объектов

Нам доверяют

Остались вопросы?

Обратитесь к руководителю проектов +7 (903) 095-09-10, e.s.fedulov@gip.su

Наш колектив

Отзывы о группе компании GIP GROUP

ООО “Специализированный застройщик “Аврора”

21.08.2021

ООО “Специализированный застройщик “Аврора”, в лице главного инженера, Чирскова Е.А., выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору, Шеховцову А.С.,...

Ознакомиться с отзывом

ООО «Специализированный Застройщик «Экстраград» (дочернее предприятие ООО «ПИК»)

27.08.2021

ООО «Специализированный Застройщик «Экстраград» (дочернее предприятие ООО «ПИК») обеспечило работы по достройке и вводу в эксплуатацию долгостроя «Многоэтажный жилой дом»...

Ознакомиться с отзывом

«Городская поликлиника N217»

27.08.2021

000 ”ЦЭИПСК” исполнило обязательства по государственному договору на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт офиса врача общей практики (ОВОП). В...

Ознакомиться с отзывом

Коллектив проекта «Коттеджный поселок «Изумрудное»

27.08.2021

Основным ориентиром нашей компании является удовлетворение потребностей жителей в качественной жилой среде, определении и решении вопросов по организации необходимой инфраструктуры...

Ознакомиться с отзывом

Группа предприятий ”ГОТЭК”

27.08.2021

Группа предприятий ”ГОТЭК” крупнейший в Российской Федерации производитель современной упаковки и упаковочных материалов, лидер отечественного рынка по ассортименту выпускаемой продукции....

Ознакомиться с отзывом

000 «ТЭНГРИ»

27.08.2021

ООО «ЦЭИПСК» в 2018 г. разработало эскизный проект для возведения «Производственной линии переработки кварцево-гранатового песка по адресу: Архангельская обл., г....

Ознакомиться с отзывом

ООО “ПромДорСтрой”

27.08.2021

ООО “ЦЭИПСК” в качестве субподрядной организации в 2019 г. выполнил разработку и согласование проекта выноса сетей водоснабжения и сетей связи...

Ознакомиться с отзывом

ООО «РИК»

27.08.2021

В 2019 году коллектив ООО «ЦЭИПСК» разработал и согласовал в интересах ООО «РИК» проектную документацию стадии «Р» на установку узлов...

Ознакомиться с отзывом

ООО ”Зодчий”

27.08.2021

ООО «ЦЭИПСК» долгое время оказывает для ООО «Зодчий» услуги по обследованию технического состояния несущих строительных конструкций и разработке проектных решений...

Ознакомиться с отзывом

ООО «СтройКорпус»

27.08.2021

ООО «СтройКорпус» выражает благодарность ООО «ЦЭИПСК» за многолетнее плодотворное сотрудничество в области разработки проектов усиления несущих строительных конструкций. Сотрудники ООО...

Ознакомиться с отзывом

СПб ГБУ «Служба заказчика администрации Фрунзенского района»

27.08.2021

Сотрудниками общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы проектирования строительных конструкций» (далее — ООО «ЦЭИПСК») было выполнено обследование зданий ряда социальных...

Ознакомиться с отзывом

OAO «Цвет»

27.08.2021

ООО «ЦЭИПСК» в 2019—2020 rr. разработало проект устройства вентиляции на объекте: «Производственный цех на участке в осях 3-21/А-В OAO «Цвет»,...

Ознакомиться с отзывом

МБОО “Ночлежка”

27.08.2021

МБОО “Ночлежка”, в лице председателя, Свердлина Г.С., выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору, Шеховцову А.С, за проведение работ...

Ознакомиться с отзывом

ООО “ТРАНСХОЛДИНГ”

27.08.2021

ООО “ТРАНСХОЛДИНГ”, в лице генерального директора, Лупановой Н.Е., выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору, Шеховцову А.С., за проведение...

Ознакомиться с отзывом

АО “КО ВНИИМЕТМАШ”

27.08.2021

АО “КО ВНИИМЕТМАШ”, в лице генерального директора Красушкина Ю.В., выражает благодарность коллективу ООО “ЦЭИПСК” и лично директору Шеховцову А.С., за...

Ознакомиться с отзывом

АО “Средне-Невский судостроительный завод”

27.08.2021

АО “Средне-Невский судостроительный завод” в лице главного инженера, Жилина И.В., выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору Шеховцову А.С.,...

Ознакомиться с отзывом

ООО “Степан Разин Девелопмент”

27.08.2021

ООО “Степан Разин Девелопмент”, в лице генерального директора, Шерстенниковой Екатерины Валерьевны, выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” за проведение работ по...

Ознакомиться с отзывом

ООО «Салаватнефтехимпроект»

27.08.2021

ООО «Салаватнефтехимпроект» выражает благодарность ООО «ЦЭИПСК» за проведенную на высоком уровне профессиональную работу при обследовании технического состояния строительных конструкций эстакад,...

Ознакомиться с отзывом

ООО “БОКАР”

27.08.2021

ООО “БОКАР” в лице генерального директора, Юртаева Станислава Викторовича, выражает благодарность сотрудникам ООО “ЦЭИПСК” и лично директору, Шеховцову Алексею Сергеевичу,...

Ознакомиться с отзывом

ООО “МЕГАРОНПРОЕКТ”

27.08.2021

ООО “МЕГАРОНПРОЕКТ” сотрудничал с компанией ООО “ЦЭИПСК”, как с разработчиком разделов “Конструктивные решения” для объектов производственного назначения, таких как “Центр...

Ознакомиться с отзывом