Задачи, которые мы решаем для Банков
Для получения положительного решения кредитной организации, банка при открытии проектного финансирования необходима качественная, согласованная проектная документация. Группа компаний GIP GROUP готово разработать проектную документацию "под ключ".
Успех реализации строительного проекта во многом зависит от качества разработанного проекта, который подлежит согласованию в установленном порядке. Разработку проекта целесообразно поручать надежной проектной организации, которая пройдет экспертизу и получит необходимые согласования и разрешение на строительство.
Решение
Группа компаний GIP GROUP готово обеспечить подготовку проектной документации и её согласование в установленном порядке под “ключ”.
Преимущества
- Группа компаний GIP GROUP работает в режиме “единого” окна. Для получения разрешения на строительство от Застройщика требуется только доверенность подписанная ЭЦП.
- Проекты, разработанные ГК GIP GROUP, вводятся в эксплуатацию и передаются управляющей организации.
- Календарный график выполнения строительно-монтажных работ учитывает динамику выделения денежных средств Застройщику.
Какие сроки получения разрешения на строительство?
Сроки получения разрешения на строительство для объекта до 10 000 кв.м.:
Эскизный проект – 1-3 мес.;
Стадия П с изысканиями – 3-5 мес.;
Экспертиза – 2 мес.;
Получение разрешения на строительство – 1 мес.
Итого: 7-9 месяцев
Какие виды работ входят в стоимость до получения разрешения на строительство?
-
Раздел 1. Услуги технического заказчика (до получения разрешения на строительство)
Сбор, согласование ПД в необходимом объеме, подготовка смежных технических заданий, утверждение проектной документации, подача документов на разрешение на строительство (п.22, ГРК рф). Аудит проектных решений штатными специалистами Технического заказчика.
-
Раздел 2. Инженерные изыскания
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геологические изыскания
Инженерно-экологические изыскания
Акт ВОП (разминирование)
Акт ГИКЭ с согласованием КГИОП
-
Раздел 3. Разработка эскизного проекта
Разработка эскизного проекта (ПЗУ, АР, ТХ, сбор нагрузок на сети)
-
Раздел 4. Разработка проектной документации
Стадия П, все разделы (по 87 ПП РФ) в т.ч. проект санитарно-защитной зоны по 222 ПП РФ.
-
Раздел 5. Негосударственная экспертиза проектной документации
Получение положительного заключения экспертизы
-
Раздел 6. Получение разрешения на строительство
Получение разрешения на строительство
-
Раздел 7. Разработка рабочей документации
Стадия Р, все разделы Объем работ в значительной степени зависит от принятых проектных решений по стадии П.
-
Раздел 8. Обязательные платежи
Получение справок, выписок и иных сведений
Какую сумму предусмотреть в бюджете?
Вы можете выбрать ближайший по ТЭПам объект и запросить у нас типовое коммерческое предложение. Ниже приведенные коммерческие предложения отражают реальную стоимость работ по состоянию на IV квартал 2020 года.
Типовое КП мы вышлем в течение 5-ти минут.
| Назначение объекта | ТЭПы | Запросить стоимость |
|---|---|---|
|
Здание административно-бытового корпуса (АБК) в Ленинградской области. |
Общая площадь 3135 м2, без учета вспомогательных сооружений; Строительный объем – 11913 м3. Площадь застройки – 1180,8 м2 Кол-во этажей – 3 эт. |
|
|
Производственного ремонтно-окрасочного корпуса в Санкт-Петербурге. |
Общая площадь 4525,25 м2; Строительный объем – 25600,36 м3. Площадь застройки – 1520,0 м2. Кол-во этажей – 4 эт. |
|
|
Физкультурно-оздоровительный комплекс без трибун для зрителей в Санкт-Петербурге. |
Общая площадь 4300,00 м2; Строительный объем – 35000,00 м3. Площадь застройки – 1420,0 м2 Кол-во этажей – 2 эт. |
|
|
Здание склада в Ленинградской области |
Общая площадь 1650,00 м2; Строительный объем – 16500,00 м3. Площадь застройки – 1400,0 м2 Кол-во этажей – 1 эт. |
|
|
Производственное здание в Ленинградской области со вспомогательными сооружениями (котельная, очистные сооружения, пожарная насосная станция). |
Общая площадь 27 500,00 м2; Площадь застройки – 1400,0 м2 Кол-во этажей – 1 эт. |
|
|
Производственное здание в Санкт-Петербурге |
Общая площадь 18 330 ,00 м2; Строительный объем – 240 060,00 м3. Кол-во этажей – 1,3 эт. |
|
|
Здание ресторана в г. Великий Новгород |
Общая площадь 1 450,00 м2; Кол-во этажей – 1-2 эт. |
|
|
Здание склада в Ленинградской области |
Общая площадь 1 450,00 м2; Строительный объем – 16500,00 м3. Площадь застройки – 1400,0 м2 Кол-во этажей – 1 шт. |
Что нужно сделать, чтобы заказать разработку проекта?
- Нужно написать запрос в свободной форме на zakaz@gip.su;
- Сообщить планируемые ТЭПы здания (общая площадь, высота, количество этажей).
Для точного расчета итоговой стоимости работ необходимо заполнить опросник и выслать его на почту zakaz@gip.su.
Какие документы нужны от Застройщика?
Для получения Разрешения на строительство в Санкт-Петербурге требуется 1 документ от Застройщика – доверенность, подписанная ЭЦП. Форму доверенности вышлем по запросу.
Кто будет ответственным от ЦЭИПСК за получение разрешения на строительство?
