Классик сказал, что «квартирный вопрос нас всех испортил». К сожалению, хоть сказано это 70 лет назад, вопрос приобретения собственной жилплощади и сегодня является в любой семье проблемой номер один. И если она вовремя не решается, — под вопрос становится сохранение семьи… Жилищная проблема в наше время — основа демографических катаклизмов , она впрямую угрожает сохранению нации, поэтому ее решение — задача всей нации, при этом стоимость жилья (его доступность) — основное условие. Есть несколько составляющих, которые напрямую влияют как на стоимость, так и на сроки строительства жилого объекта (что тоже немаловажно), мы с Вами говорили об этом в предыдущих блогах (о возможности строительства социального жилья). Сегодня я расскажу о новых строительных технологиях, которые могут снизить стоимость квадратного метра. В первую очередь, это строительство жилых зданий с применением металлокаркаса из трубобетонных элементов. Наша компания первой на Украине применила эту технологию строительства на нескольких жилых комплексах, многоуровневом паркинге и строительстве больницы, так что информация «из первых уст»*.
Я не оговорился: строительная технология на основе металлокаркаса в трубобетоне для Украины новая, хотя в Америке в металлокаркасе возводятся до 60% зданий, в Европе до 50% каркасных зданий строятся из металла, на территории СНГ, до последнего времени, о технологии трубобетона «забыли». А разработали ее …. в СССР: в 1932 году профессор Гвоздев впервые в мире опубликовал методику расчета строительства на основе трубобетонных конструкций. Казалось бы, это инженерное решение, которое позволяет в два раза снижать материалоемкость строительства (экономия!), в два-три раза сокращать сроки строительства (здание 72-этажного небоскреба в Шанхае из трубобетона сегодня возводят всего за 15 месяцев), должно стать технологической основой строительства массового жилья в СССР (особенно после войны)… Но, увы, этого не произошло. Как всегда, плодами труда наших ученых пользуются сегодня китайцы, американцы, немцы, японцы, австралийцы,- словом, страны, в которых экономика укрепляется благодаря тому, что считается каждая копейка.
Сегодня такое время настало и для Украины.
Логично и экономически целесообразно в стране, изобилующей рудными месторождениями и металлопрокатными заводами, вести строительство с применением металлокаркаса, особенно учитывая тот факт, что экспорт металлопродукции уменьшается, и увеличение внутреннего потребления отечественной продукции для поддержания общего объема производства становится все более актуальным.
Надо помнить, что в Украине за последние десятилетия значительно сокращен объем кирпичного и каркасно-панельного домостроения. Панельное домостроение (самый быстрый и дешевый вид строительства на протяжение последних 40 лет!) сведено «на нет» за счет уменьшения количества домостроительных комбинатов с 84 в советское время до 8 производственных комбинатов сегодня. Увеличение же монолитно-каркасного домостроения требует значительных капиталовложений на опалубку, оно зависит от погодных условий, характеризуется значительной материалоемкостью, и. как следствие, — достаточно высокой стоимостью и значительными сроками строительства.
Металлокаркасное же строительство в трубобетонном варианте обладает всеми достоинствами традиционного домостроения, но, как я уже сказал, экономичней и быстрей, как минимум в два раза! Уже поэтому строительство на основе трубобетона должно стать на поток вместо панельного домостроения!
При этом нам не нужно заново, как в советское время, нести расходы и создавать 84 новых домостроительных комбината – по этой технологии домостроительные комбинаты просто не нужны! Производство организуется непосредственно на строительной площадке, а о скорости строительства я уже упоминал.
Если говорить о конкретных показателях, эта технология
* позволяет в 1,5-2 раза снизить расход бетона
* в 1,8- 3 раза снижает массу конструкции
* вдвое экономит затраты труда в связи с отсутствием арматурных, сварочных работ и работ по монтажу опалубки.
* по сравнению со стальными конструкциями применение трубобетонных колонн позволяет в 1,5-2 раза сократить расход металла при одинаковой массе конструкций
* трубобетонные конструкции обладают всеми достоинствами металлических конструкций в плане монтажа, отличаясь при этом более высокой огнестойкостью
* конструкционные свойства трубобетона позволяют применять его в самых различных областях строительства — мостостроении, строительстве метро, промышленных и жилых зданиях, торгово-развлекательных комплексах и спортивно-оздоровительных сооружениях.
* Конструкции с трубобетоном работают более гибко, по сравнению с обычными армированными опорами, и выдерживают значительно большие нагрузки, как в вертикальной, так и в горизонтальной плоскости.
* в открытой обычной опалубке бетон всегда имеет усадку, в жесткой оболочке, наоборот, происходит его распирание.
* Металл, работая в связке с бетоном в закрытой конструкции, обеспечивает гораздо более высокий коэффициент устойчивости, чем в конструкциях с армированным открытым бетоном. У бетона со временем появляются трещины, которые имеют тенденцию расширяться. В трубобетоне трещин, практически, не бывает.
Экономичность и скорость не главный «козырь» трубобетона, во многих случаях важней его сверхустойчивость, способность трубобетона выдерживать длительные предельные нагрузки (вспомним трагедии с обрушениями российского аквапарка и торгового центра, сколько погибло людей!) Кроме того, земля в городах дорожает, стройки «растут» ввысь, а строить высотки с применением трубобетона, как показала мировая практика, и дешевле (доступность), и быстрей ( не нарушается ритм жизни города), и надежней(строим-то навека): в трубобетоне, как ни в какой другой конструкции, идеально сочетаются свойства металла, как обоймы, работать на изгиб и растяжение и способность бетона работать на сжатие.
Поэтому при тех же равных условиях, если мы возьмем стальную, железобетонную и трубобетонную конструкции и дадим им одну и ту же предельную нагрузку, стальная конструкция сломается, железобетонная простоит чуть дольше, трубобетонная выстоит, это конструкция не имеет себе равных по надежности, пожаро- и сейсмоустойчивости; разрушить колонну из трубобетона на практике невозможно! Сейсмоустойчивость зданий из трубобетона в 2-2,5 раза выше стандартных конструктивов: до сих пор в мире ни одно из многоэтажных зданий из трубобетона не разрушено. В нашей стране способность трубобетона к сейсмоустойчивости может быть востребована в Одесском регионе, на полуострове Крым. Без трубобетона невозможно было построить башни Petronas в Куала-Лумпуре, башню Sear Tower в Чикаго, высотку Jin Mao Tower в Шанхае. Сегодня с применением трубобетона строится район «Manhattan Kazahstan» в г. Алматы. Российское правительство, разработав программу строительства доступного жилья, одну из главных ставок сделало на строительство жилья с применением технологи трубобетона. Понимая, что все новое при внедрении наталкивается на сопротивление, для внедрения и развития данной программы был принят документ «Принуждение к инновациям: стратегия для России».
В общем, вывод напрашивается сам: во всем мире на смену «старым» технологиям пришло время трубобетона. Если мы хотим быть конкурентоспособными, строить экономично, быстро и надежно, — выбор у нас есть. Мы готовы предоставить наш опыт и разработки всем, кто хочет строить надежней, дешевле, быстрей и выше.
*Данная технология строительства предусматривает использование в каркасной конструктивной системе трубобетонных элементов. Трубобетонная колонна — это стальная оболочка(труба), заполненная бетоном, который образует внутреннее ядро. Труба, в данном случае, играет роль опалубки, а также продольной и поперечной арматуры, а также создает практически идеальные условия для работы бетонного ядра под нагрузкой. Изолированный от внешней среды бетон под собственной нагрузкой стремится увеличить свои размеры в стороны, в радиальном направлении, при этом труба опеспечивает равномерное обжатие бетона, повышая несущую способность ядра и колонны.
Генеральный директор АОЗТ «НПО «Созидатель»
http://blog.liga.net/user/turchin/article/7201.aspx
