Обследование оснований и фундаментов

Поделиться записью:

WhatsApp
Telegram
VK
Email

При возведении зданий работы по устройству конструкций ниже уровня пола первого этажа называют работами нулевого цикла. Также к данным работам относят устройство фундаментов.

На этапе проектирования устройству фундаментов зданий уделяют особое внимание, так как данный комплексный процесс определяет долговечность и работоспособность всех вышележащих несущих конструкций.

При проектировании фундаментов здания должны быть учтены следующие факторы:

  • Уровень грунтовых вод;
  • Агрессивность грунтовых вод;
  • Прочностные характеристики грунтов основания;
  • Влияние проектируемого здания на окружающую застройку;
  • Нагрузки и воздействия, воспринимаемые фундаментом от проектируемого здания;
  • Глубина промерзания грунта в соответствии со строительными нормами и регламентами;
  • Учет коэффициентов запаса при расчете ответственных конструкций;
  • Контроль качества используемых материалов;
  • Контроль качества выполнения опалубочных, арматурных работ, ухода за твердеющим бетоном, распалубки, гидроизоляции, утепления, обратной засыпки, соответствия проекту и др.

Некачественное соблюдение даже одного из вышеперечисленных требований влечет за собой развитие дефектов и повреждений, напрямую влияющих на надежность и долговечность всего здания.

Здания старого фонда и исторической застройки проектировались в условиях отсутствия современных способов расчета и проектирования. Решения, используемые при строительно-монтажных работах несущих конструкций и фундаментов, морально устарели – бутовые фундаменты на известковых вяжущих, устройство лежней без учета уровня грунтовых вод и другие решения, специфичные для 19-20 вв. А также длительная эксплуатация и отсутствие плановых ремонтов неизбежно приводят к образованию дефектов и повреждений конструкций зданий.

Задача обследования – установить по обнаруженным признакам причину развития дефектов. При обследовании фундаментов задача усложняется ограниченным доступом к предмету обследования, далеко не всегда есть необходимость вскрывать 100% площади фундаментов. Квалифицированные специалисты по обследованию определяют причины развития деформаций по косвенным признакам. Зачастую причины могут быть в деформациях оснований и фундаментов.

При обследовании здания необходимо учитывать дату строительства, климатический район, виды напластования грунтов в смежных зонах и назначение зданий и сооружений, так как от этого зависит предварительное определение вида фундаментов при отсутствии архивной документации – свайный или мелкого заложения, плитный или столбчатый и т. д.

От корректного определения вида фундаментов на этапе планирования работ по обследованию зависит не только качество проведения обследования, но и уменьшение затрат на выполнение работ.

В рамках обследования фундаментов зданий и сооружений в процессе полевых работ уточняются и определяются:

  • наличие/отсутствие свай;
  • габариты фундамента, предусмотренные проектом;
  • тип фундамента (столбчатый/ленточный) при отсутствии архивных данных;
  • наличие/отсутствие техногенного слоя грунта;

При обследовании железобетонных фундаментов:

  • наличие/отсутствие обмазочной гидроизоляции;
  • толщина защитных слоев бетона;
  • диаметры арматуры неразрушающими методами;
  • класс используемого бетона неразрушающими методами;

При обследовании бутовых и бутобетонных фундаментов (характерны для исторической застройки):

  • наличие/отсутствие лежней под подошвой фундамента;
  • габариты бутовых камней, из которых состоит тело фундамента;
  • качество вяжущего бутобетонного фундамента;

При обследовании свайных фундаментов:

  • соответствие проектному положению свай и их ориентации в пространстве;
  • определение длины свай сейсмодинамическим методом;
  • габаритов свай;
  • глубины заделки сваи в ростверк.
Picture of Евгений Федулов

Евгений Федулов

учредитель ЦЭИПСК, ЦУП, директор проектов, к.т.н. проектирование, согласования, инжиниринг разрешение на строительство "под ключ", e.s.fedulov@gip.su +7 (903) 095-09-10