При возведении зданий работы по устройству конструкций ниже уровня пола первого этажа называют работами нулевого цикла. Также к данным работам относят устройство фундаментов.
На этапе проектирования устройству фундаментов зданий уделяют особое внимание, так как данный комплексный процесс определяет долговечность и работоспособность всех вышележащих несущих конструкций.
При проектировании фундаментов здания должны быть учтены следующие факторы:
- Уровень грунтовых вод;
- Агрессивность грунтовых вод;
- Прочностные характеристики грунтов основания;
- Влияние проектируемого здания на окружающую застройку;
- Нагрузки и воздействия, воспринимаемые фундаментом от проектируемого здания;
- Глубина промерзания грунта в соответствии со строительными нормами и регламентами;
- Учет коэффициентов запаса при расчете ответственных конструкций;
- Контроль качества используемых материалов;
- Контроль качества выполнения опалубочных, арматурных работ, ухода за твердеющим бетоном, распалубки, гидроизоляции, утепления, обратной засыпки, соответствия проекту и др.
Некачественное соблюдение даже одного из вышеперечисленных требований влечет за собой развитие дефектов и повреждений, напрямую влияющих на надежность и долговечность всего здания.
Здания старого фонда и исторической застройки проектировались в условиях отсутствия современных способов расчета и проектирования. Решения, используемые при строительно-монтажных работах несущих конструкций и фундаментов, морально устарели – бутовые фундаменты на известковых вяжущих, устройство лежней без учета уровня грунтовых вод и другие решения, специфичные для 19-20 вв. А также длительная эксплуатация и отсутствие плановых ремонтов неизбежно приводят к образованию дефектов и повреждений конструкций зданий.
Задача обследования – установить по обнаруженным признакам причину развития дефектов. При обследовании фундаментов задача усложняется ограниченным доступом к предмету обследования, далеко не всегда есть необходимость вскрывать 100% площади фундаментов. Квалифицированные специалисты по обследованию определяют причины развития деформаций по косвенным признакам. Зачастую причины могут быть в деформациях оснований и фундаментов.
При обследовании здания необходимо учитывать дату строительства, климатический район, виды напластования грунтов в смежных зонах и назначение зданий и сооружений, так как от этого зависит предварительное определение вида фундаментов при отсутствии архивной документации – свайный или мелкого заложения, плитный или столбчатый и т. д.
От корректного определения вида фундаментов на этапе планирования работ по обследованию зависит не только качество проведения обследования, но и уменьшение затрат на выполнение работ.
В рамках обследования фундаментов зданий и сооружений в процессе полевых работ уточняются и определяются:
- наличие/отсутствие свай;
- габариты фундамента, предусмотренные проектом;
- тип фундамента (столбчатый/ленточный) при отсутствии архивных данных;
- наличие/отсутствие техногенного слоя грунта;
При обследовании железобетонных фундаментов:
- наличие/отсутствие обмазочной гидроизоляции;
- толщина защитных слоев бетона;
- диаметры арматуры неразрушающими методами;
- класс используемого бетона неразрушающими методами;
При обследовании бутовых и бутобетонных фундаментов (характерны для исторической застройки):
- наличие/отсутствие лежней под подошвой фундамента;
- габариты бутовых камней, из которых состоит тело фундамента;
- качество вяжущего бутобетонного фундамента;
При обследовании свайных фундаментов:
- соответствие проектному положению свай и их ориентации в пространстве;
- определение длины свай сейсмодинамическим методом;
- габаритов свай;
- глубины заделки сваи в ростверк.
