Инженерно-техническое обследование зданий

Поделиться записью:

WhatsApp
Telegram
VK
Email

К основным неблагоприятным последствиям вредных воздействий на окружающую среду относятся:

  • подъем или понижение УПВ, вызванные изменением условий в районе расположения зданий; возникновение карстово-суффозионных процессов, эрозии, оседания поверхности грунтов;
  • снижение прочностных свойств грунтов при их увлажнении (в том числе агрессивными водами), а также набухание грунтов;
  • возникновение аномалий теплового, электрического и других физических полей, а также развитие процессов, обусловленных динамическими и вибрационными воздействиями;
  • эколого-биологические, радиационные и другие виды загрязнения среды.

Обследование технического состояния зданий и сооружений производится с целью определения возможности восприятия ими дополнительных деформаций или других воздействий от влияния осуществляемых вблизи них нового строительства или реконструкции, а также для разработки в случае необходимости мероприятий по усилению их конструкций или укреплению грунтов оснований.

Работы по проведению обследования целесообразно выполнять поэтапно:

  • ознакомление с состоянием конструкций зданий и составление программы обследований;
  • предварительное обследование конструкций здания;
  • детальное техническое обследование для установления физико-технических характеристик конструкций;
  • определение прочности, а в необходимых случаях — жесткости и трещиностойкости конструкций;
  • оценка технического состояния конструкций по результатам обследования;
  • разработка в случае необходимости мероприятий по обеспечению эксплуатационных требований к обследуемым зданиям.

В состав работ по обследованию на стадии разработки проектной документации включаются:

  • натурные обследования технического (физического) состояния несущих конструкций надземной и подземной частей здания (наружных и внутренних стен, колонн, перекрытий, фундаментов, коммуникаций и т.д.) с определением прочностных характеристик конструктивных материалов, а также наличия и степени проявления деформаций и повреждений (трещин, сдвигов, выпучивания, разрушений кирпичной кладки, сырости и т.п.);
  • геодезические измерения величин крена зданий, а также отклонений несущих и ограждающих конструкций зданий от вертикали — в дополнение к предусмотренным в разделе 10 настоящих Рекомендаций;
  • аналитическое определение координат углов зданий и других стабильных элементов ситуации;
  • натурное определение расстояний между существующими объектами;
  • обмеры натурных габаритов обследуемых объектов;
  • определение абсолютных или относительных высотных отметок элементов здания (подошвы фундаментов, цоколя, этажей, крыши и т.д.);
  • обследование прочих элементов здания и обмерные работы;
  • выявление и обследование помещений и интерьеров, имеющих архитектурно-художественную ценность.

Ознакомление с проектно-технической документацией обследуемого здания производится с целью учета конструктивных особенностей и особенностей работы конструкций, а также выявления причин и характера дефектов. Необходимо установить фактически действующие нагрузки на фундаменты с учетом собственного веса конструкций, технологического оборудования и временных нагрузок, а также их сочетаний в соответствии со СНиП 2.02.07-85.

В необходимых случаях следует также установить: проектную марку и класс бетона, диаметр, класс и количество рабочей и конструктивной арматуры, конструкцию арматурных изделий, марку кирпича и раствора, геометрические размеры конструкций и другие данные.

Заказать техническое обследование зданий и сооружений

Вы можете по телефону 8-812-649-47-16 или по электронной почту zakaz@gip.su.

ООО «ЦЭиПСК» (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577), лицензированная организация с необходимым перечнем СРО, выполнит работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных зданий, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Стоимость (цена) работ по техническому обследованию зданий и сооружений приведена ниже, кроме того вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Экспертное заключение с определением категории технического состояния здания оформляется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.