В последние годы в жилищном строительстве всё заметнее растёт интерес к сборному железобетону. Если раньше “стандартом” чаще был монолит, то сейчас застройщики всё активнее используют сборные элементы не только как ограждающие, но и как несущие конструкции.
«Сейчас мы участвуем в проектировании жилого комплекса, где конструктивная схема — стены из сборного железобетона, а перекрытия пока остаются монолитными. Такой подход помогает держать баланс по срокам и трудоёмкости строительства.»
Смирнова Полина Алексеевна, руководитель группы проектирования и строительных конструкций
В проекте три дома, выполняем рабочую документацию. В работе — сборные панели стен, лестничных клеток и лифтовых шахт, а также монолитные перекрытия. Первый корпус сейчас в разработке: две секции, ориентировочные габариты 66×17 м.
Сборный железобетон требует другого уровня проработки деталей и заранее “закладывает” решения, которые в монолите можно уточнять позднее.
«В сборных стенах нужно заранее предусмотреть множество вещей, которые в монолите решаются проще. Например, положения розеток и выключателей и кабель-каналы — их важно заложить прямо в стеновых панелях.»
Отдельный акцент — типизация и цена ошибки: если панель запроектирована и ушла в изготовление, “переиграть” на площадке почти невозможно.
Сейчас по объекту собрана расчётная схема примерно на 70%, монолитные перекрытия готовы примерно на 50%. Параллельно проектируются стены типового этажа и ожидаются задания от смежных разделов на проходки и электрику.
Кроме основных комплектов РД, по сборным системам требуется отдельная комплектация монтажными альбомами узлов: стыки, герметизация швов, закладные детали, схемы сопряжений — отдельный большой блок документации.
